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Doppelhaushälfte mieten in Rohrdorf (am Inn)

Exklusives Doppelhaus mit Dachterrasse, ruhiger Lage, Garten und freiem Bergblick

Thurnstraße
83101 Rohrdorf (am Inn)
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Kaltmiete
2.700 €
Zimmer
6
Fläche
165 m²
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Objekt-ID: 37922827

Objekttyp: Doppelhaushälfte
Zimmer: 6
Größe: 165.00 m²
Grundstücksfläche: 280,00 m²
Frei ab: 1.10.2025
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Preise & Kosten

Kaltmiete: 2.700 €
Nebenkosten: 200 €
Gesamtmiete: 2.900 €
Preis/m²: 16,36 €
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Kaution: k.A.

Immobilie

Terrasse
Garten
Dachterrasse
Keller
Tiere erlaubt
Baujahr: 2023
Befeuerungsart: Strom
Energieausweis: liegt vor

Objektbeschreibung

Auf einem schönen Grundstück in sehr ruhiger Lage (Sackgasse) mit Bergblick sind zwei exklusive Doppelhaushälften mit Hobbyraum, Dachstudio sowie Privatgärten entstanden.

Die Häuser werden mit neuester Heiztechnologie, einer energieeffizienten Wärmepumpe im Zusammenspiel mit Photovoltaik versorgt. Im Mietpreis ist das Nutzen vom PV-Strom inklusive.

Die Ausstattung erfüllt die Ansprüche an hohen Wohnkomfort.
Die hochwertigen Materialien und die sehr gut geschnittenen Räume mit insgesamt drei Bändern, zwei Kinderzimmern, ein großes Dachstudio mit eigenem Bad, Dachterrasse und großem Fitness- und Hobbyraum im Keller mit Fußbodenheizung lassen keine Wünsche offen.

Im Erdgeschoss befindet sich der Eingangsbereich mit Garderobe und Gäste-WC, der Flur mit einer Glaswindfangtüre, der Wohn-/Essbereich mit bodentiefen Fenstern und Echtholzparkett, die halboffene Küche (ablösbar vom Vormieter), sowie der schöne Zugang zur Terrasse mit privatem Garten.

Über eine offene Holztreppe erreichen Sie das Obergeschoss mit drei weiteren Zimmern zur individuellen Nutzung. Die drei Schlafzimmer und der Flur sind mit Echtholzparkett ausgestattet. Im Obergeschoss befinden sich zwei Bäder. Das Kinderbad mit WC und Badewanne und das große Eltern-Badezimmer mit WC, Dusche und Doppelwaschtisch mit bodentiefen Fenstern ins Grüne, sowie auf die Dachterrasse.

Im Dachgeschoss befindet sich das große Dachstudio mit eigenem Badezimmer. Die Räume sind zum Teil mit elektrischen Dachfenstern und bodentiefen Fenstern für ein angenehmes Wohnklima ausgestattet. Zusätzlich vorhanden ist noch ein kleiner Abstellraum.

Zur exklusiven Nutzung steht ihnen eine Garage mit Abstellflächen im hinteren Bereich, sowie zwei weitere Stellplätze zur Verfügung. Da die Doppelhaushälfte versetzt gebaut wurde, entsteht für jede Partei noch mehr Privatsphäre.
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Lage

Thurnstraße
83101 Rohrdorf (am Inn)
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Rohrdorf (am Inn)

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 14,14 €/m² in Rohrdorf (am Inn).

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