Terrassenwohnung in Albbruck

Diese attraktive 4-Zimmer-Wohnung im Erdgeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses mit insgesamt 11 Einheiten bietet auf ca. 110 m² Wohnfläche ein modernes, komfortables Wohnambiente in zeitgemäßer Architektur (Baujahr 2015).

Der helle und großzügige Wohn- und Essbereich mit direktem Zugang zur großen Südterrasse mit Gartenanteil ist das Herzstück der Wohnung und schafft ein angenehmes Raumgefühl mit viel Tageslicht. Zwei gut geschnittene Schlafzimmer sowie ein weiteres Zimmer, das sich ideal als Gästezimmer oder Homeoffice eignet, bieten vielfältige Nutzungsmöglichkeiten.

Das moderne Tageslichtbad ist mit einer bodengleichen Dusche, großem Spiegel und praktischem Unterschrank ausgestattet. Zusätzlich steht ein separates Gäste-WC zur Verfügung.

Ein Hauswirtschaftsraum mit Waschmaschinenanschluss sorgt für zusätzlichen Komfort und Stauraum.

Die großzügige Terrasse lädt zum Entspannen im Freien ein und bietet viel Platz für Sitzgelegenheiten oder Pflanzkübel.

Ein Kellerraum gehört zur Wohnung, ebenso wie ein Außenstellplatz und ein Tiefgaragenstellplatz. Ein Aufzug bringt Sie bequem von der Tiefgarage bis zur Wohnungsebene.

Zur gemeinschaftlichen Nutzung stehen ein Fahrrad- und Kinderwagenraum, ein Trockenraum sowie ein Müllraum im Untergeschoss zur Verfügung.

Beheizt wird das Objekt über eine umweltfreundliche Holzpelletheizung.

Die monatlichen Nebenkosten beinhalten u. a. Heizung, Warmwasser, Müllentsorgung, Hausmeisterservice, Hausreinigung sowie den Winterdienst.

Bitte beachten Sie: Laut Hausordnung sind ausschließlich Katzen als Haustiere erlaubt.

Diese Wohnung vereint modernen Komfort mit durchdachter Raumaufteilung – ideal für Paare, Familien oder Berufstätige im Homeoffice.

Angestrebt wird ein langfristiges Mietverhältnis - eine Mindestmietdauer von einem Jahr wird daher vorausgesetzt.

Bitte stellen Sie uns eine Kontaktanfrage über das Portal / per E-Mail. Bewerbungen werden ausschließlich bearbeitet, wenn die ausgefüllte Mieter-Selbstauskunft vorliegt. Bitte schicken Sie die Selbstauskunft an die folgende Mail - Adresse: ka@kaiser-immobilien.de