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Terrassenwohnung in Solingen-Ohligs/Aufderhöhe/Merscheid

Stilvolle, neuwertige 3-Zimmer-Terrassenwohnung in der Postresidenz Ohligs

42697 Solingen, Ohligs/Aufderhöhe/Merscheid
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Kaltmiete
1.300 €
Zimmer
3
Fläche
98 m²
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Objekt-ID: 37924452

Objekttyp: Terrassenwohnung
Zimmer: 3
Größe: 98.00 m²
Frei ab: 1.9.2025
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Preise & Kosten

Kaltmiete: 1.300 €
Nebenkosten: 450 €
Gesamtmiete: 1.750 €
Preis/m²: 13,27 €
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Kaution: k.A.

Immobilie

Balkon
Terrasse
Garten
Aufzug
Keller
Tiere erlaubt
Behindertengerecht
Energieausweis: Energieausweis nicht notwendig (Denkmalschutz)

Objektbeschreibung

Die Postresidenz in Solingen-Ohligs wurde 2023 bezugsfertig. Die angebotene Wohnung befindet sich im kernsanierten Bestand, der sich durch Wohnungen im Loftstil auszeichnet, mit Decken über drei Meter hoch.
Die Wohnung befindet sich im Erdgeschoss und kann entweder über zwei Eingänge mit wenigen Treppenstufen oder stufenfrei durch einen Aufzug (auch von der Tiefgarage aus) erreicht werden. Der kleine Garten mit Rasenfläche und Terrasse (ein Teil davon überdacht) liegt zum Innenhof in Südwest-Lage. Ein Aussenwasseranschluss ist vorhanden.
Vom Eingangsbereich aus kommt man in das Gäste-/Arbeits-Kinderzimmer, Bad und weiteres WC, durch eine Design-Glastüre in den große Wohnessbereich mit Kochecke sowie die Abstellkammer (mit Anschlussmöglichkeit für Waschmaschine). Das Schlafzimmer wird vom Wohnbereich aus betreten. Die aussagekräftigen Bilder und der Grundriss vermitteln einen ersten Eindruck, der bei einer Besichtigung verstärkt werden wird: Hier lässt sich sehr gut Leben für Singles, Paare oder Familien mit einem Kind.
Die moderne und stilvolle Einbauküche, die für die Kochecke als Maßarbeit gefertigt wurde, kann vom Vormieter erworben werden.
Ein eigener Kellerraum und eine gemeinsame Waschküche stehen zur Verfügung.
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Lage

42697 Solingen
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Solingen Ohligs/Aufderhöhe/Merscheid

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 10,17 €/m² in Solingen - Ohligs/Aufderhöhe/Merscheid. Der durchschnittliche Quadratmeterpreis in Solingen liegt derzeit bei 9,44 €/m².

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