
Doppelhaushälfte mieten in Kirchdorf an der Amper
Lichtdurchflutete Doppelhaushälfte in perfekter Lage
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- Kaltmiete
- 1.840 €
- Zimmer
- 4.5
- Fläche
- 138 m²
2 Aufrufe
Objekt-ID: 37924791
Objekttyp: | Doppelhaushälfte |
Zimmer: | 4.5 |
Größe: | 138.00 m² |
Grundstücksfläche: | 232,00 m² |
Frei ab: | 1.10.2025 |
Preise & Kosten
Kaltmiete: | 1.840 € |
Nebenkosten: | 100 € |
Gesamtmiete: |
1.940 € |
Preis/m²: | 13,33 € |
Mit Mietspiegel Kirchdorf an der Amper vergleichen | |
Kaution: | k.A. |
Immobilie
Keller
Baujahr: | 2023 |
Befeuerungsart: | Umweltwärme |
Energieausweis: | liegt vor |
Objektbeschreibung
Im Zentrum von Kirchdorf und verkehrsberuhigt an einem privaten Seitenweg gelegen, lässt diese ab 1.10.2025 beziehbare Doppelhaushälfte keine Wünsche offen. Durch die Ecklage des zweistöckigen Gebäudes fällt das Licht zu fast jeder Tageszeit in die Räume.
Im EG befindet sich in Eingangsnähe ein Gäste-WC und nachfolgend eine Garderobe an der sich der großzügige Wohn- und Essbereich anschließt. Im OG erreicht man über die zentrale Diele das Badezimmer, ein Elternschlafzimmer sowie zwei weitere Zimmer, die als Kinderzimmer oder Büro genutzt werden können.
Im Keller befindet sich neben einem Hauswirtschafts- und einem separatem Lagerraum ein großes Zimmer mit Bodenheizung, das sich optimal als Homeoffice oder Hobbyzimmer einrichten lässt.
Der nach Süden ausgerichtete Gartenbereich mit Granitsteinterrasse bietet optimale Erholung und genügend Platz für einen entspannten Aufenthalt im Grünen.
Abgerundet wird das Angebot durch einen Stellplatz und eine an die Doppelhaushälfte angelehnte Einzelgarage.
Das Gebäude erfüllt die Anforderungen eines KfW 55 Effizienzhauses und wird umweltfreundlich und kostengünstig über eine Luftwärmepumpe beheizt. In den Nebenkosten sind aufgrund der eigenständigen Wahl eines günstigen Stromanbieters für die Wärmepumpe die Heizkosten nicht enthalten.
Im EG befindet sich in Eingangsnähe ein Gäste-WC und nachfolgend eine Garderobe an der sich der großzügige Wohn- und Essbereich anschließt. Im OG erreicht man über die zentrale Diele das Badezimmer, ein Elternschlafzimmer sowie zwei weitere Zimmer, die als Kinderzimmer oder Büro genutzt werden können.
Im Keller befindet sich neben einem Hauswirtschafts- und einem separatem Lagerraum ein großes Zimmer mit Bodenheizung, das sich optimal als Homeoffice oder Hobbyzimmer einrichten lässt.
Der nach Süden ausgerichtete Gartenbereich mit Granitsteinterrasse bietet optimale Erholung und genügend Platz für einen entspannten Aufenthalt im Grünen.
Abgerundet wird das Angebot durch einen Stellplatz und eine an die Doppelhaushälfte angelehnte Einzelgarage.
Das Gebäude erfüllt die Anforderungen eines KfW 55 Effizienzhauses und wird umweltfreundlich und kostengünstig über eine Luftwärmepumpe beheizt. In den Nebenkosten sind aufgrund der eigenständigen Wahl eines günstigen Stromanbieters für die Wärmepumpe die Heizkosten nicht enthalten.
Lage
Sternstraße85414 Kirchdorf an der Amper
Kirchdorf an der Amper
Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 12,17 €/m² in Kirchdorf an der Amper.
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