Maisonette-Wohnung in Nürnberg-Schniegling

Schöne, helle 2-Zimmer-Galeriewohnung in Schniegling ab dem 15.09.2025 (ggf. auch früher) zu vermieten.

Durch die Galerie entsteht ein luftiger spannender Grundriss. Die Großzügigkeit des Wohnraums wird durch die sich über zwei Etagen erstreckende Verglasung zusätzlich betont. Dadurch wirkt die Wohnung deutlich größer als es ihre Quadratmeterzahl vermuten lässt.
Nach einem kurzen Flur befinden sich links Bad und Küche. Die verbleibende Fläche ist das Wohnzimmer mit dem angrenzenden Südbalkon. Über eine Echtholztreppe gelangt man in den Galeriebereich (Schlafzimmer) mit separatem und äußerst praktischem Abstellraum.

Bad und Küche sind zeitgemäß und geschmackvoll ausgestattet. Im Bad mit Dusche, Waschbecken und WC ist auch der Waschmaschinenanschluss.

Wertige Bodenbeläge und Türen runden den positiven Eindruck der Wohnung ab.

Für Ihr Fahrzeug ist ein Stellplatz in der Tiefgarage vorhanden und im Mietpreis bereits enthalten.
Die Ausstattungsmerkmale der Wohnung im Überblick:
-Großer Balkon zur Südseite
-Abstellraum in der Wohnung
-Gegensprechanlage
-Badboden gefliest
-Küchenboden PVC
-Wohnzimmer Laminatboden
-Bad mit Dusche, Waschmaschinenanschluss
-Türen in Dekor Buche
-Kellerabteil
-TV über WEG-eigene SAT-Anlage
-Kfz-Stellplatz im Doppelparker in der Tiefgarage
-Fahrradraum und Trockenraum (mit Münztrockner)

Die Wohnung wird nur mit Übernahme der Küche (1.800 €) sowie der Waschmaschine (150 €) weitervermietet.
Nach Absprache können auch weitere Möbelstücke und Einrichtungsgegenstände übernommen werden.

Kaltmiete: 660 €
Nebenkosten: 140,00 € (davon Heizung: 57 €)
Warmmiete gesamt: 800,00 €
Kaution: 1.860,00 €