Maisonette-Wohnung in Rust

Erstbezug nach Neubau/Aufstockung/Sanierung: Moderne 3 und 4 Zimmer-Maisonette Wohnung mit 95 m² und 105 m² Balkon im 1. OG in 77977 Rust zu vermieten

Adresse:
77977 Rust

Objektbeschreibung:

Zur Vermietung steht eine moderne, lichtdurchflutete 3 und 4 Zimmer-Wohnung im 1. Obergeschoss, die im Rahmen einer Aufstockung/Neubau-Maßnahme neu errichtet wird. Mit rund 95 und 105 m² Wohnfläche bietet die Wohnung ein großzügiges Raumgefühl, moderne Ausstattung und hochwertigen Wohnkomfort in zentrumsnaher, aber ruhiger Lage von Rust.

Dank Erstbezug genießen Sie alle Vorzüge eines Neubaus – energieeffiziente Bauweise, moderne Materialien und ein frisches, gepflegtes Ambiente.

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Ausstattung:
• Erstbezug nach Neubau (Aufstockung)
• 3 und 4 Zimmer-Wohnung mit ca. 95 und 105 m² Wohnfläche
• Hochwertige Bodenbeläge: Vinyl und Fliesen
• Großzügiger Wohn-/Essbereich
• Tageslichtbad mit bodengleicher Dusche (keine Badewanne)
• Separates Gäste-WC
• Außenliegender Stahlbalkon mit schönem Ausblick
• Abstellraum in der Wohnung
• Einbauküche kann gegen Aufpreis eingebaut werden
• Kunststofffenster mit Isolierverglasung
• Wasch- und Trockenraum im Keller zur gemeinschaftlichen Nutzung

Lage:

Die Wohnung befindet sich in zentrale und dennoch ruhige Lage von Rust, fußläufig zum Europa-Park. Alle Geschäfte des täglichen Bedarfs (Supermarkt, Apotheke, Ärzte, Bäcker), sowie Schulen und Kindergärten sind gut erreichbar. Die Autobahnanbindung A5 ist in wenigen Minuten erreichbar – optimal für Pendler nach Freiburg, Lahr oder Offenburg.

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Besonderheiten:
• Neubau mit Erstbezug (Aufstockung eines Bestandsgebäudes)
• Helle, großzügig geschnittene Räume
• Balkon
• Moderne Ausstattung
• Wasch-/Trockenraum im Keller
• Einbauküche gegen Aufpreis
• Keine Badewanne, dafür bodengleiche Dusche
• Stellplatz inklusive

Besichtigungen nur nach Vereinbarung möglich.