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Einfamilienhaus mieten in Weingarten (Baden)

Neubau & Erstbezug: Einfamilienhaus im historischen Ortskern von Weingarten mit Garten

Keltergasse
76356 Weingarten (Baden)
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Kaltmiete
2.692 €
Zimmer
6
Fläche
164 m²
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Objekt-ID: 37926670

Objekttyp: Einfamilienhaus
Zimmer: 6
Größe: 164.00 m²
Grundstücksfläche: 482,00 m²
Frei ab: 1.8.2025
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Preise & Kosten

Kaltmiete: 2.692 €
Nebenkosten: 245 €
Gesamtmiete: 2.937 €
Preis/m²: 16,41 €
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Kaution: k.A.

Immobilie

Garten
Einbauküche
Neubau
Baujahr: 2025
Befeuerungsart: Wärmepumpe
Energieausweis: Bedarfsausweis
Endenergiebedarf: 8,60 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: A+

Objektbeschreibung

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause! Dieses hochwertige Einfamilienhaus vereint modernes Wohngefühl mit dem Charme historischer Umgebung. Genießen Sie den unverbaubaren Blick ins Grüne sowie auf den Turmberg und die Kirchen von Weingarten – ein Ort zum Wohlfühlen.

� Objekt-Highlights

- 164 m² Wohnfläche (183 m² Nutzfläche zzgl. Dachboden) verteilt auf drei Ebenen
- Familienfreundlicher Grundriss: Zwei Kinderzimmer, ein Elternschlafzimmer, ein Arbeitszimmer sowie zwei moderne Badezimmer
- Arbeiten & Leben: Ruhiges Arbeitszimmer plus lichtdurchflutete Galerie für kreatives Schaffen
- Entspannung pur: Dachterrasse mit Panoramablick und eigener Garten zur alleinigen Nutzung
- Nachhaltige Mobilität: Eigener Parkplatz mit E-Mobilitäts-Vorbereitung direkt am Haus
- Offene Designküche mit hochwertiger Ausstattung: großzügiger Koch- und Essbereich, Neff-Geräte, großes Kochfeld mit integriertem Muldenlüfter
- Moderne Ausstattung: Großformatige Fliesen, stilvolle Bäder, Luft-Wasser-Wärmepumpe, Fußbodenheizung, Klimaanlage und Smart Home Technik für maximalen Komfort
- Energieeffizienz und Nachhaltigkeit: Mit KfW-55-Standard und Mieterstrom aus eigener PV-Anlage wohnen Sie effizient, komfortabel und zukunftsorientiert.
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Lage

Keltergasse
76356 Weingarten (Baden)
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Weingarten (Baden)

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 13,36 €/m² in Weingarten (Baden).

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