Etagenwohnung in Nürnberg

Zur ZWISCHENMIETE für den ZEITRAUM 15.09.2025 bis 31.07.2026 vermieten wird aufgrund eines Auslandsaufenthalts:

- eine helle, gut geschnittene und geräumige 3-ZIMMER-WHG.
- VOLLMÖBLIERT mit neuen Möbeln und einer modernen Wohnküche
- zwei BALKONE (kleiner Ost- und größerer Westbalkon)
- im NIBELUNGENVIERTEL, einer der BELIEBTESTEN Lagen Nürnbergs! Ruhig, zentral, sehr gut angebunden und Parks & Seen um die Ecke

Aufteilung:
Die 84 qm große Wohnung verfügt über drei separate Zimmer (Wohnzimmer 23m2, Schlafzimmer 18m2 Arbeitszimmer 13m2), die wie der Rest der Wohnung vollmöbliert sind. Das Arbeitszimmer könnte auch als separater Wohn-/Schlafraum umfunktioniert werden (2er WG möglich). Vom Wohnzimmer gelangt man auf einen 5 m2 großen SONNENBALKON (Westseite), der zum Entspannen einlädt und von dem man einen schönen Blick ins grüne Viertel hat.

SONSTIGES: PAUSCHALMIETE 1420€
Es wird eine Möbelpauschale (100€/Monat) fällig. Somit ergbit sich INKLUSIVE Internet, Strom, Wasser und Heizung eine PAUSCHALMIETE von 1420€. (Grundlage der Berechnung = aktueller Abschlag für Strom & Gas).

Eine Kündigung vor dem 31.07.2026 ist nicht möglich. Mehr als zwei Bewohner sowie Haustiere sind in der Zwischenmiete leider nicht erlaubt, ebenso wenig eine Untervermietung an Dritte. Darüber hinaus handelt es sich um eine rauchfreie Wohnung. Nachweis einer Haftpflichtversicherung und Zahlungsfähigkeit notwendig.

Uns ist es sehr wichtig, zuverlässige Zwischenmieter zu finden, die mit dem Möbeln sorgsam umgehen und sich gut in die ruhige Hausgemeinschaft einfügen.