Terrassenwohnung in Germersheim

Moderne 2,5-Zimmer-Einliegerwohnung mit Terrasse & Einbauküche – 90 m² Wohnkomfort zum Wohlfühlen

Objektbeschreibung:
In ruhiger und gepflegter Wohnlage präsentieren wir Ihnen diese großzügige und helle Einliegerwohnung mit ca. 90 m² Wohnfläche. Die hochwertig ausgestattete Wohnung überzeugt durch eine durchdachte Raumaufteilung, moderne Ausstattung und ein angenehmes Wohnambiente – ideal für Singles, Paare oder Berufspendler.

Ausstattung:
• 2,5 Zimmer – großzügiges Wohnzimmer, Schlafzimmer, halbes Zimmer ideal als Homeoffice oder Ankleide
• (Auf Wunsch) Einbauküche – mit hochwertigen Elektrogeräten, viel Stauraum und stilvollen Fronten
• Sonnige Terrasse – mit Blick ins Grüne, perfekt zum Entspannen
• Großzügiges Badezimmer – mit Tageslicht und Dusche
• Eigener separater Eingang
• Fußbodenheizung / moderne Bodenbeläge
• Abstellmöglichkeiten / optional Kelleranteil
• Stellplatz nach Absprache möglich

Lage:
Die Wohnung befindet sich in einer ruhigen und bevorzugten Wohngegend mit guter Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr und die Autobahn. Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, Ärzte und Freizeitangebote sind in wenigen Minuten erreichbar. Die naturnahe Umgebung lädt zu Spaziergängen und sportlichen Aktivitäten ein.

Sonstiges:
• Nichtraucherwohnung
• Keine Haustiere erwünscht
• Ideal für berufstätige Einzelpersonen oder Paare
• Kaltmiete: 1013€
• Nebenkosten: 212€
• Kaution: 3039€
• Bezugsfrei ab: 01.10.2025

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Interesse geweckt?
Dann freuen wir uns auf Ihre aussagekräftige Anfrage mit ein paar kurzen Infos zu Ihrer Person. Besichtigungstermine sind nach Absprache möglich.