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Einfamilienhaus mieten in Weinheim

Erstbezug von privat :Generalsaniertes Energiesparhaus mit gehobener Innenausstattung in Weinheim

Gehlingsstraße
69469 Weinheim
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Kaltmiete
2.150 €
Zimmer
6
Fläche
165 m²
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Objekt-ID: 37931144

Objekttyp: Einfamilienhaus
Zimmer: 6
Größe: 165.00 m²
Grundstücksfläche: 620,00 m²
Frei ab: 15.9.2025
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Preise & Kosten

Kaltmiete: 2.150 €
Nebenkosten: 150 €
Gesamtmiete: 2.300 €
Preis/m²: 13,03 €
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Kaution: k.A.

Immobilie

Keller
Tiere erlaubt
Baujahr: 1971
Befeuerungsart: Solar
Energieausweis: Bedarfsausweis
Endenergiebedarf: 31,40 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: A

Objektbeschreibung

Einfamilienhaus in zauberhafter Grünlage mit Blick in den Odenwald am Stadtrand von Weinheim sucht neue, nichtrauchende Bewohner mit Liebe zu Ruhe und Natur.
Das zweistöckige Einfamilienhaus in Hanglage, ursprünglich aus dem Jahr 1971, wurde von 2022-25 komplett entkernt und nach KfW 70 EE als Energiesparhaus bis auf den Rohbau neu erstell, die letzten Maler- und Installationsarbeiten laufen aktuell. Umfangreiche Dämmung der Außen- und Innenwände sowie Dach mit hochwertigen, natürlichen Dämmmaterialen, komplett erneuerte Haustechnik und Elektrik, Solaranlage mit 9,4 Kw Speicher zur eigenen Energieversorgung, Wärmepumpe mit 500 Liter Warmwasserspeicher, Fußbodenheizung, dreifach verglaste Fenster, hochwertiger Fliesenboden, neue Außenanlage, neues Dach, modernes Beleuchtungskonzept- rundum ein Haus, an dem es an nichts fehlt. Neben sechs attraktiven Zimmern gibt es zwei Badezimmer .
Zwei Terrassen mit Garten vor und hinter dem Haus auf 620 Quadratmetern Grundstück bietet Gartenliebhabern viel Platz zur Gestaltung, Kindern zum Spielen und gerne auch Haustieren den entsprechenden Auslauf
Zwei Kellerräume plus Technikraum/ Waschküche stehen außerdem zur Verfügung.
Energieausweis A+, entsprechend gering halten sich die Nebenkosten. Die Miete von monatlich 2.200 Euro deckt somit bereits einen großen Teil der entstehenden Energie/ Heizkosten ab.
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Lage

Gehlingsstraße
69469 Weinheim
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Weinheim

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 12,38 €/m² in Weinheim.

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