Hochparterre-Wohnung in Brunnthal

� Objektbeschreibung:

Diese hochwertige 3-Zimmer-Wohnung überzeugt durch ihre moderne Ausstattung, helle Räume und die energieeffiziente Bauweise (KfW-55). Die Wohnung eignet sich ideal für ein Pärchen oder eine kleine Familie mit Wunsch nach einem freundlichen, familiären Umfeld.

Ein großer Süd-Balkon lädt zum Entspannen ein, und das geräumige Gartenhaus bietet zusätzlichen Stauraum.
Die Wohnung ist ab dem 15.10. verfügbar.

�️ Ausstattung:
• 3 großzügige, helle Zimmer
• Vollflächige Fußbodenheizung (Luft-Wärmepumpe)
• Tageslichtbad mit Badewanne (180 × 80 cm), begehbarer Dusche, WC und Waschtisch
• Süd-Balkon (8 m²)
• Abstellraum mit Waschmaschinenanschluss
• Großes Gartenhaus zur Lagerung (anstatt Keller)
• Hochwertige Bodenbeläge:
• Wohnbereich: Fliesen in Holzoptik
• Schlafzimmer: Vinylboden
• Elektrische Rollläden & Wärmeschutzverglasung
• KfW-Effizienzhaus 55 (besonders energiesparend)
• Nichtraucherwohnung
• Haustiere nach Absprache
• Küche:
• Einbau einer eigenen Küche möglich
• ODER: neuwertige Küche (1,5 Jahre alt) kann vom Vormieter gegen Ablöse übernommen werde

� Sonstiges:

Die Wohnung eignet sich auch für eine 2er-WG.
Kein Keller vorhanden, jedoch ist ein großes Gartenhaus als Abstellraum inklusive.

� Besichtigung:

Besichtigungen finden nach individueller Terminvereinbarung statt. Die Adresse und weitere Informationen erhalten Sie nach Prüfung Ihrer Anfrage.

⸻

� Hinweis zur Anfrage:

Bitte stellen Sie sich in Ihrer Nachricht kurz vor:
• Wer sind Sie?
• Beruf, Einkommen, aktuelle Wohnsituation
• Wie viele Personen ziehen ein?
• Haustiere vorhanden?

Folgende Unterlagen bitte zur Besichtigung mitbringen:
• Selbstauskunft
• SCHUFA / Bonitätsnachweis
• Einkommensnachweis
• Vormieterbescheinigung