Sonstige in Fürth-Stadtpark

Die hübsche, helle 2-Zimmer-Wohnung im 4. Stock eines gepflegten und ruhigen Mehrfamilienhauses hat einen durchdachten Grundriss und ein helles Ambiente. Sie wird im August teilweise renoviert (teilw. Bad, Boden, Wände), sodass es sich um einen Erstbezug nach Renovierung handelt.
Die Lage ist direkt am Stadtpark und in der Nähe von der U-Bahn Station Jakobinenstr.
Über den schönen Flur erreichen Sie alle Räume.
Besonders hervorzuheben ist das lichtdurchflutete Wohnzimmer mit einer großzügigen Fensterfront und direktem Zugang zum Balkon mit Südwest-Ausrichtung. Hier lässt es sich wunderbar entspannen und die Abendsonne genießen. Eine Sonnenmarkise sorgt an heißen Tagen für angenehmen Schatten.
Das Schlafzimmer bietet nicht nur ausreichend Platz, sondern verfügt zusätzlich über einen kleinen begehbaren Einbauschrank – ein besonderes Extra der Wohnung. Ein Rollladen ermöglicht ein vollständig abgedunkeltes Schlafzimmer und damit erholsamen Schlaf.
Das Bad ist innenliegend und wird teilweise renoviert.
Die Wohnung verfügt über eine voll ausgestattete Einbauküche, die für 700 € abgelöst werden kann. Falls Sie Ihre eigene Küche mitbringen möchten, ist dies nach Absprache gerne möglich.
Besonders praktisch: Neben einem eigenen Kellerabteil gibt es auch ein eigenes Dachbodenabteil, sodass persönliche Gegenstände bequem untergebracht werden können. Darüber hinaus gibt es einen gemeinschaftlich genutzten Fahrradkeller sowie einen Trockenraum.
Ein weiterer Vorteil ist der zur Wohnung gehörende Tiefgaragenstellplatz.
Es wird ein langfristiges Mietverhältnis gesucht. Bevorzugt Nichtraucher mit festem Einkommen. Die Wohnung ist für 1 oder max. 2 Personen geeignet.

Info: Die Wohnung ist im 4. Stock ohne Aufzug.

Die Miete setzt sich zusammen wie folgt:
Kaltmiete: 700 €
Nebenkosten: 140 €
Tiefgarage: 60 € (zusätzlich)
Gesamtmiete: 900 €

Eine Wohnungsbesichtigung ist ab August möglich
Einzug ab 01.09.