Penthouse in Mülheim an der Ruhr-Saarn

2023 neu errichtetes Haus mit 8 Parteien in ruhiger & angenehmer Hausgemeinschaft, teils eigengenutzt. Diese Penthouse-Wohneinheit in der obersten Etage ist vom Maler frisch renoviert und bringt vieles mit, was einen direkten Einzug erleichtert.
Genießen Sie die außergewöhnliche Wohnqualität des Penthouses mit großem offenen Wohn-/Essbereich, sich offen anschließender Office- oder Spielzone und 2 weiteren Räumen, die als Schlaf-, sowie als Kinder-, Arbeits- oder Gästezimmer genutzt werden können. Vom Master-Schlafzimmer offener Blick über das grüne Saarn in Richtung Saarner Kuppe.
Schöne Terrasse zur Südseite vor dem Wohnzimmer mit hochwertiger Markise zur Beschattung, die vor den weiteren 2 Räumen mit bodentiefen Fenstern und Zugängen zur Terrasse schmal weiterläuft.
Sanitärausstattung inkl, stufenloser Dusche & Badschrank, zusätzliches Gäste WC. Lampen (teils steuerbar) in bestimmten Räumen vorhanden. Passgenau optimierte Einbauküche kaum benutzt & neuwertig gehört zum Objekt inkl. Kühlschrank, Spülmaschine, Induktionsherd und Mikrowelle.
Moderne effiziente Wärmepumpenheizung & Klimaanlage sorgen ganzjährig für angenehme Temperaturen. Echtholzparkett im offenen Bereich unterstützt den wertigen Eindruck. Komfort und Sicherheit bietet das Smart Home System inkl. Heizungs- und Rolladensteuerung und Alarmanlage. Videosprechanlage, Netzwerkdosen in allen 3,5 Räumen & ein in die Wand integrierter Kabelkanal für unsichtbare Verkabelung eines Flat TV im Wohnzimmer vorhanden. DSL mit max. 175 MBit für schnelle Internetanbindung, Glasfaser wird aktuell ausgebaut. Separater Haustechnikraum in der Wohnung, der neben einem Routerschrank/Patchfield auch mit Waschmaschine und Wäschetrockner und Regalen ausgestattet ist.
Barrierefreier, sicherer & komfortabler Zugang vom zugehörigen Stellplatz in der Tiefgarage mit Aufzug bis vor die Wohnungstüre. Eigener Kellerraum mit Sicherheitstür, Weinregal, Tiefkühlschrank, Werkbank und Regalen/Schränken & Fahrradkeller in Tiefgarage.