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Reiheneckhaus mieten in Neuötting

2-in-1: Vielseitiges 8-Raum-Reihenendhaus mit Einliegerwohnung, Garten und Hobbyraum in Neuötting

Karl-Valentin-Straße
84524 Neuötting
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Kaltmiete
1.650 €
Zimmer
8
Fläche
170 m²
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Immobilienscout24
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Objekt-ID: 37939140

Objekttyp: Reiheneckhaus
Zimmer: 8
Größe: 170.00 m²
Grundstücksfläche: 300,00 m²
Frei ab: 1.8.2025
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Preise & Kosten

Kaltmiete: 1.650 €
Nebenkosten: 100 €
Gesamtmiete: 1.750 €
Preis/m²: 9,71 €
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Kaution: k.A.

Immobilie

Garten
Keller
Tiere erlaubt
Baujahr: 1981
Befeuerungsart: Öl
Energieausweis: Energieausweis in Vorbereitung

Objektbeschreibung

Entdecken Sie Ihr neues Zuhause in einer familienfreundlichen und ruhigen Lage von Neuötting! Dieses ansprechende und modernisierte Reihenendhaus bietet auf zwei Etagen mit insgesamt acht Zimmern außergewöhnlich viel Platz und flexible Nutzungsmöglichkeiten. Ob als großzügiges Heim für die ganze Familie, als Mehrgenerationenhaus oder als geräumige Wohngemeinschaft – hier lassen sich Ihre Wohnträume verwirklichen. Das Haus ist ab dem 01.08.2025 bezugsbereit.

Ein besonderes Highlight ist eine Einliegerwohnung im Dachgeschoss, die Privatsphäre und Autonomie für Großeltern, erwachsene Kinder oder als separater Arbeitsbereich bietet.

Ihre Vorteile im Überblick:

Maximale Flexibilität: 8 Zimmer und ein durchdachter Schnitt, ideal für große Familien, WGs oder die Kombination aus Wohnen und Arbeiten.

Einliegerwohnung: Separate Wohneinheit im Dachgeschoss.

Private Oase: Ein eigener Garten lädt zum Gärtnern, Spielen und Entspannen ein.

Ganzjähriger Balkon: Der vollständig überdachte und verglaste Balkon dient als wind- und wettergeschützter Wintergarten.

Heizkosten unter Kontrolle: Sie entscheiden selbst! Heizen Sie mit der Öl-Zentralheizung oder schaffen Sie wohlige Wärme mit den beiden Kachelöfen. Energieeffizienzklasse: C

Komfort & Platz: Zwei vollwertige Badezimmer und ein separates Gäste-WC vermeiden morgendlichen Stress.

Zusätzlicher Stauraum: Ein Hobbyraum, Kellerraum sowie eine eigene Garage runden das Angebot ab.

Das 1981 erbaute Haus befindet sich in einem gepflegten Zustand und wird von einer netten Nachbarschaft umgeben.
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Lage

Karl-Valentin-Straße
84524 Neuötting
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Neuötting

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 10,01 €/m² in Neuötting.

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