Einfamilienhaus mieten in Regensburg-Oberwinzer-Niederwinzer-Kager

Bitte lesen Sie auch die Hinweise unter Sonstiges!

Das denkmalgeschützte und sehr urige Bauernhaus verfügt auf ca. 170 m² Wohnfläche und zwei Ebenen über eine gemütliche Wohnstube mit angrenzender Einbauküche und Kachelofen, großem Wohnzimmer mit Tonnengewölbe (ehemaliger Stall), zwei Schlafzimmer, Büro/Gästezimmer und zwei Bäder. Die Räume besitzen teilweise nur eine Höhe von ca. 2 m.

Der Charme des alten Bauernhauses ist trotz der Renovierung im Jahr 1990 voll erhalten geblieben. In vielen Räumen sind die alten Holzbalken, Gewölbe und Türen noch zu sehen, sie tragen damit viel zur gemütlichen Atmosphäre bei.

Das Haus ist teilunterkellert und bietet mit zahlreichen Nebengebäuden viel Platz und Stauraum.

Um die alten Holzböden zu schonen ist Haustierhaltung nicht erwünscht.

Die Immobilie eignet sich vor allem für eine Einzelperson oder ein Paar, die die Nähe zur Stadt und Natur suchen und sich in der Lage sehen, sich um die Gartenpflege zu kümmern. Aufgrund der eingeschränkten Belichtung sind die Räume im Obergeschoss vor allem als Arbeits- und Gästezimmer geeignet.

Auf der Hofanlage befinden sich neben dem Wohnhaus, Stadelgebäude, eine Einzelgarage, ein alter Brotbackofen (nicht mehr in Betrieb) sowie große Gartenflächen auf zwei Seiten.

Hinter dem Anwesen erstrecken sich ausgedehnte Wiesen und Felder Richtung Tremmelhauser Höhe, die vor allem am Wochenende von den Regensburgern zum Wandern, Fahrradfahren und für Spaziergänge genutzt werden.