Doppelhaushälfte mieten in Wildeshausen

Hinweise:

Wir freuen uns auf Ihre Anfrage - bitte ausschließlich per E-Mail - zusammen mit einem Kurzprofil zu Ihnen bzw. zu den Personen Ihres Haushaltes (Anzahl der Personen, Alter der Personen, Berufstätigkeit der Personen, Haustiere des Haushaltes, Wunsch des Einzugstermines).

Die Eigentümer wünschen eine Vermietung an maximal drei Personen, von denen mindestens eine Person berufstätig sein sollte.

Achtung!
Eine positive Schufa-Auskunft ist Voraussetzung für eine Besichtigung.


Basisdaten:

- Art der Immobilie: Doppelhaushälfte
- Kaltmiete: 790,00 € pro Monat
- Betriebskostenvorauszahlung: 100,00 € pro Monat zzgl. Verbrauchskosten
- Kaution: 1.580,00 € einmalig
- Baujahr: 1993
- Wohnfläche: ca. 83 m²
- Anzahl der Zimmer: 4
- Heizung: Vaillant Gas-Zentralheizung
- Keller: nicht unterkellert
- Parkmöglichkeiten: 1 Carport, 1 Außenstellplatz
- Endenergiebedarf: 149,4 kWh
- Energieeffizienzklasse: E
- bezugsfrei: 01.10.2025


Objektbeschreibung:

Lage, Lage, Lage!
Diese gemütliche und bestens gepflegte Doppelhaushälfte befindet sich in einer ruhigen 30er-Zone in gehobener Bestlage.

Die ideale Raumaufteilung ist für alleinstehende Personen, Paare oder Familien mit einem Kind gleichermaßen geeignet.

Das Erdgeschoss ist wie folgt aufgeteilt:
1 Diele, 1 Küche (Einbauküche sollte übernommen werden), 1 Wohnzimmer mit Terrassenzugang und Kaminofen (sollte übernommen werden), 1 Arbeitszimmer, 1 Gästetoilette, 1 Abstellbereich.

Das Obergeschoss ist wie folgt aufgeteilt:
1 Flur, 1 Tageslicht-Vollbad mit Dusche und Badewanne, 1 Schlafzimmer, 1 Kinderzimmer.

Das kleine Gartengrundstück mit überdachtem Terrassenbereich befindet sich in westlicher Ausrichtung.
In einer idyllischen Atmosphäre können Sie hier Ihre Freizeit ungestört genießen.

Einige nutzbringende Einrichtungsgegenstände befinden sich im Besitz der aktuellen Mieter und sollten gerne übernommen werden.
Für die vollständig ausgestattete Einbauküche, den Kaminofen sowie die Terrassenüberdachung wünschen die derzeitigen Mieter eine faire Abschlagszahlung in Höhe von insgesamt 1.200 €.

Für Ihre beiden Fahrzeuge stehen sowohl ein Carport als auch ein Pkw-Außenstellplatz zur Verfügung.

In der Betriebskostenvorauszahlung in Höhe von 100,00 € pro Monat sind bereits alle umlegbaren Betriebs- sowie die Wasserkosten enthalten.
Hinzu kommen die eigenen Verbrauchskosten für Gas und Strom, welche direkt mit den Versorgern abzurechnen sind.