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Wohnung in Wetzlar

In naturnaher Lage: Moderne & sehr schöne 2 Zimmer-Wohnung mit Balkon in einem exklusiven Neubau,...

Teufelsgrund
35580 Wetzlar
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Kaltmiete
900 €
Zimmer
2
Fläche
75 m²
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Objekt-ID: 37952628

Objekttyp: Keine Angabe
Zimmer: 2
Größe: 75.00 m²
Etage: 1
Frei ab: 15.09.2025
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Preise & Kosten

Kaltmiete: 900 €
Nebenkosten: 270 €
Gesamtmiete: 1.170 €
Preis/m²: 12,00 €
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Kaution: k.A.

Immobilie

Balkon
Einbauküche
Keller
Neubau
Baujahr: 2024
Befeuerungsart: Strom
Energieausweis: Bedarfsausweis
Endenergiebedarf: 12,00 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: A+

Objektbeschreibung

Eine Bitte:
Bei Interesse gehen Sie bitte zuerst auf unsere Homepage unter www.cr-menges.de und melden sich ÜBER UNSERE SELBSTAUSKUNFT an.
Danach freuen wir uns auf Ihren Anruf und helfen Ihnen gerne weiter.

Wohnen der Extraklasse: Diese tolle 2 Zimmer-Wohnung liegt im 1. Obergeschoss eines im Jahr 2024 erbauten Mehrfamilienhauses mit insgesamt 13 Parteien und erfüllt auch gehobene Wohnansprüche. Auf ca. 75 m² Wohnfläche verteilen sich das Wohn- und Esszimmer, das Schlafzimmer, ein Badezimmer sowie ein Abstellraum. Moderner Komfort vereint sich hier harmonisch mit zeitgemäßem Schick.

Direkt beim Betreten fällt auf, wie hell und einladend die Wohnung ist. Der Eingangsbereich bietet Platz für eine Garderobe. Innen beeindrucken vor allem das großzügige Wohn- und Esszimmer sowie der offene Küchenbereich. Eine vollausgestattete, geschmackvolle Küchenzeile ist bereits vorhanden und kann sofort genutzt werden. Dank des großzügigen Raumschnitts gibt es ausreichend Platz für einen großen Esstisch mit Stühlen und eine gemütliche Sofalandschaft. Der angrenzende Balkon erweitert Ihren Wohnraum zusätzlich nach außen. Loungemöbel, Grill und Grünpflanzen finden ein schönes Plätzchen und Sie einen Ort zum Entspannen und Wohlfühlen.

Ein modernes Tageslicht-Badezimmer mit ebenerdiger Dusche, einem Waschbecken und einer Toilette komplettiert das Wohlfühlambiente dieser charmanten Wohnung.

Die Wohnung ist insgesamt sehr schön hell und die Raumatmosphäre freundlich und gemütlich. Ein schöner Ort, um sich ein neues Zuhause zu schaffen.

Praktisch und komfortabel ist die Abstellkammer, die für Stauraum sorgt. Hier haben Sie auch die Möglichkeit Ihre Waschmaschine anzuschließen. Ein Abstellraum (Nr. 42) im Gemeinschaftsflur schafft zusätzlichen Stauraum.

Dank des Fahrstuhls im Haus gehört Treppensteigen der Vergangenheit an.

Für Ihr Fahrzeug steht ein Stellplatz (Nr. 26) zur Verfügung. Für Ihr Fahrrad gibt es Stellplätze in der Tiefgarage.

Unser aktuelles Gesamtangebot finden Sie unter www.cr-menges.de. ©Claus R. Menges GmbH
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Lage

Teufelsgrund
35580 Wetzlar
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Wetzlar

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 10,69 €/m² in Wetzlar.

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