Etagenwohnung in Herdecke

Charmante Altbauwohnung in Fachwerkhaus – ca. 75 m² im Herzen von Herdecke

In der beliebten Altstadt von Herdecke, erwartet Sie eine ganz besondere Mietwohnung im ersten Obergeschoss eines liebevoll erhaltenen Fachwerkhauses. Auf ca. 75 m² Wohnfläche bietet diese frisch sanierte 2-Zimmer-Wohnung ein einzigartiges Wohnambiente mit viel Charme und Charakter.

Das Haus selbst ist eine kleine, überschaubare Einheit mit nur zwei Wohneinheiten. Im Erdgeschoss befindet sich ein kleines Ladenlokal, das das historische Bild des Gebäudes stimmig ergänzt. Diese ruhige Hausgemeinschaft macht das Wohnen hier besonders angenehm und persönlich.

Die Wohnung wurde vollständig renoviert und erstrahlt in modernem Glanz – ohne den ursprünglichen Altbauflair zu verlieren. Herzstück ist der großzügige, offen gestaltete Wohn-Essbereich mit einer gemütlichen Atmosphäre. Das separate Schlafzimmer wird durch eine zusätzliche Ankleide ergänzt, die sich ebenso ideal als Home-Office nutzen lässt – ein echtes Plus für alle, die flexibel wohnen möchten.

Ein besonderes Merkmal dieser Immobilie ist die Deckenhöhe: Da es sich um ein historisches Fachwerkhaus handelt, liegt die maximale Deckenhöhe bei ca. 2,10 m. In einzelnen Bereichen kann die Höhe etwas darunter liegen, bleibt jedoch stets über 2,00 m. Dieser Umstand ist charakteristisch für solche Gebäude und sollte bei der Wohnraumauswahl unbedingt berücksichtigt werden – besonders für Menschen mit überdurchschnittlicher Körpergröße.

Das neu gestaltete Badezimmer ist mit einer modernen Badewanne ausgestattet und überzeugt durch hochwertige Materialien und zeitloses Design.

Heizung und Warmwasser laufen über Strom. Im Ankleidezimmer befindet sich eine Schamott-Speicherheizung, die den offenen Wohnbereich mit Wärme versorgt.

Die Lage könnte kaum besser sein: Direkt in der Fußgängerzone gelegen, befinden sich zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Cafés, Restaurants und die schöne Ruhr in unmittelbarer Nähe. Auch Bus- und Bahnverbindungen sowie die Anbindung an umliegende Städte wie Dortmund oder Hagen sind bequem erreichbar.

Diese Wohnung ist ideal für Singles oder Paare, die Wert auf ein stilvolles Zuhause mit historischem Charme und zentraler Lage legen – und dabei kein Problem mit einer niedrigeren Deckenhöhe haben.

Haben wir Ihr Interesse geweckt? Dann freuen wir uns auf Ihre Anfrage und zeigen Ihnen diese besondere Wohnung gerne persönlich.