Einfamilienhaus mieten in Bad Nauheim

Willkommen in der Auguste-Viktoria-Straße 16 – einem stilvollen, architektonisch durchdachten Zuhause mit einzigartigem Charakter und idealer Lage in Bad Nauheim.

Das freistehende Einfamilienhaus wurde 2022 vollständig saniert und verbindet den zeitlosen Bauhaus-Stil mit moderner Wohnqualität. Auf ca. 180 m² Wohnfläche, eingebettet in ein großzügiges 1.000 m² großes Gartengrundstück, bietet das Haus ein Höchstmaß an Wohnkomfort für Familien oder anspruchsvolle Paare.

Außenbereich & Architektur
Das Haus besteht aus zwei ineinander verschachtelten Kuben – im Erdgeschoss mit hochwertigem gelben Klinkerstein verkleidet. Der weitläufige Garten mit Süd- und Ostterrasse, eine große Doppelgarage (ca. 30 m²) sowie die ruhige, grüne Nachbarschaft unterstreichen die besondere Qualität dieses Objekts.

Raumaufteilung Erdgeschoss
Über einen eleganten Eingangsbereich mit Garderobe und Gäste-WC (7 m²) betreten Sie das Herzstück des Hauses: einen lichtdurchfluteten Wohnbereich (39 m²) mit bodentiefen Fenstern zur Garten- und Südseite sowie edlem Holzparkett. Angrenzend befindet sich das offene Esszimmer (15 m²), das nahtlos in die hochwertige, separate Küche (13 m²) übergeht – inklusive Hintereingang und direktem Zugang zum Garagenhof.

Obergeschoss
Hier erwarten Sie vier helle Schlafzimmer (24 m², 16 m², zweimal 10 m²), ein großzügiges Elternbad (10 m²) mit Tageslicht, Wanne, separater Dusche und WC sowie ein weiteres Kinderbad (5 m²), das von zwei der Kinderzimmer direkt zugänglich ist. Ein breiter, sonniger Flur (17 m²) und ein durchgehender Südbalkon, der von einem über 100-jährigen Weinstock berankt wird, schaffen eine freundliche, warme Atmosphäre.

Kellergeschoss
Zwei praktische Vorratsräume (19 m² und 10 m²), ein beheizter Bügelraum (15 m²), ein Heizraum mit moderner Gaszentralheizung (16 m²) sowie ein separates WC bieten viel Stauraum und Funktionalität.