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Erdgeschosswohnung in Wallenhorst

Erstbezug mit Balkon und Einbauküche: Exklusive 3-Zimmer-EG-Wohnung mit geh. Innenausstattung

Klosterstraße
49134 Wallenhorst
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Kaltmiete
1.100 €
Zimmer
3
Fläche
77 m²
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Objekt-ID: 37956741

Objekttyp: Erdgeschosswohnung
Zimmer: 3
Größe: 77.00 m²
Etage: 1 von 3
Frei ab: 1.9.2025
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Preise & Kosten

Kaltmiete: 1.100 €
Nebenkosten: 150 €
Gesamtmiete: 1.250 €
Preis/m²: 14,29 €
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Kaution: k.A.

Immobilie

Balkon
Einbauküche
Aufzug
Behindertengerecht
Baujahr: 2025
Befeuerungsart: Wärmepumpe
Energieausweis: Bedarfsausweis
Endenergiebedarf: 19,10 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: A+

Objektbeschreibung

Diese attraktive Neubauwohnung in Wallenhorst bietet auf ca. 77 m² Wohnfläche modernen Wohnkomfort und ist ab September 2025 bezugsfertig. Die helle 3-Zimmer-Wohnung eignet sich ideal für Paare oder junge Familien, die Wert auf eine hochwertige Ausstattung und ein durchdachtes Raumkonzept legen.

Die Wohnung überzeugt durch ein großzügiges, lichtdurchflutetes Wohnzimmer mit Zugang zum Balkon, das eine angenehme Wohnatmosphäre schafft. Die moderne, offene Einbauküche ist mit hochwertigen Elektrogeräten ausgestattet und fügt sich nahtlos in den Wohnbereich ein.

Zwei gut geschnittene Schlafzimmer bieten vielfältige Nutzungsmöglichkeiten – sei es als Elternschlafzimmer und Kinderzimmer oder als Homeoffice bzw. Gästezimmer.

Das stilvolle Tageslichtbad ist mit einer ebenerdigen Dusche und einer angenehmen Fußbodenheizung ausgestattet, die für zusätzlichen Komfort sorgt.

Elektrische Rollläden an allen Fenstern sorgen für mehr Sicherheit und Komfort. Zudem ist in allen Räumen eine Fußbodenheizung verlegt, die ein gleichmäßiges und behagliches Raumklima garantiert.

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Lage

Klosterstraße
49134 Wallenhorst
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Wallenhorst

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 9,35 €/m² in Wallenhorst.

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