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Maisonette-Wohnung in Düsseldorf-Kalkum

Erstbezug! Stilvolle Maisonettewohnung mit eigenem Eingang in ländlicher Idylle!

40489 Düsseldorf, Kalkum
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Kaltmiete
1.550 €
Zimmer
3
Fläche
87 m²
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Objekt-ID: 37959175

Objekttyp: Maisonette-Wohnung
Zimmer: 3
Größe: 87.00 m²
Frei ab: nach Vereinbarung
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Preise & Kosten

Kaltmiete: 1.550 €
Nebenkosten: 250 €
Gesamtmiete: 1.800 €
Preis/m²: 17,82 €
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Kaution: k.A.

Immobilie

Balkon
Einbauküche
Tiere erlaubt
Baujahr: 2025
Befeuerungsart: Zentralheizung
Energieausweis: Bedarfsausweis
Endenergiebedarf: 68,20 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: B

Objektbeschreibung

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause! Diese hochwertige Maisonettewohnung in einem exklusiven Neubau bietet modernen Wohnkomfort auf zwei Etagen mit rund 87 m² Wohnfläche. Ideal für Singles, Paare oder eine kleine Familie.

Das Besondere auf einen Blick:
- Maisonettewohnung mit eigener Haustür
- ca. 87 m² verteilt auf Erdgeschoss und Dachgeschoss
- 3 Zimmer, ideal nutzbar als Wohn-, Schlaf- und Arbeitszimmer
- Offene Küche mit moderner Einbauküche
- Gäste-WC im EG und elegantes Duschbad im DG
- Hauswirtschaftsraum mit Platz für Waschmaschine/Trockner
- Terrasse - perfekt zum Entspannen
- Klimaanlage für heiße Sommertage
- Nachhaltige Wärmepumpenheizung
- Erstbezug
- Ruhige, ländliche Lage am historischen Schloss Kalkum

Die offene Raumgestaltung im Erdgeschoss mit direktem Zugang zur Terrasse schafft eine helle und einladende Wohnatmosphäre. Im Dachgeschoss erwarten Sie zwei weitere Zimmer und das hochwertig ausgestattete Bad - ein perfekter Rückzugsort nach einem langen Tag.
Die Wohnung liegt inmitten einer idyllischen, grünen Umgebung am Schloss Kalkum - ein Ort, der Ruhe und Natur mit guter Erreichbarkeit zur Stadt verbindet. Hier wohnen Sie ruhig und dennoch gut angebunden - ein idealer Mix für alle, die Entspannung im Grünen suchen, ohne auf Komfort verzichten zu wollen.

Einziehen und wohlfühlen - diese Maisonette lässt keine Wünsche offen!

Vereinbaren Sie jetzt einen Besichtigungstermin - wir freuen uns auf Ihre Anfrage über das Kontaktformular!
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Lage

40489 Düsseldorf
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Düsseldorf Kalkum

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 20,06 €/m² in Düsseldorf - Kalkum. Der durchschnittliche Quadratmeterpreis in Düsseldorf liegt derzeit bei 15,23 €/m².

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