Etagenwohnung in Bonn-Bonn-Castell

Ab dem 01.08.2025 kann diese freundliche und vollständig renovierte Wohnung bezogen werden. Sie befindet sich in der dritten Etage eines denkmalgeschützten Altbaus und besticht durch ihren gepflegten Zustand, hohe Decken und viel Tageslicht. Das Apartment umfasst vier separat begehbare Zimmer mit jeweils ca. 15 m², die sich ideal für eine Dreier-WG oder eine Familie eignen. Bei einer WG bleibt zudem ein großzügiger gemeinschaftlicher Wohn- und Essbereich erhalten.

Der Grundriss ist praktisch geschnitten und bietet neben den Wohnräumen eine separate Küche, ein frisch saniertes Badezimmer sowie ein ebenfalls erneuertes, separates WC. Besonders hervorzuheben ist der direkte Zugang aus der Wohnung in den großzügigen Spitzboden mit ca. 45 m² zusätzlicher Nutzfläche und mehr als ausreichender Deckenhöhe – vielseitig nutzbar und ein echtes Raumplus.

Ein weiterer Vorteil ist der gemeinschaftlich nutzbare Garten, der zur Erholung im Grünen einlädt. Im Keller stehen Ihnen ein eigener Abstellraum, ausreichend Stellplätze für Fahrräder sowie ein Anschluss für eine Waschmaschine zur Verfügung. Warmwasser wird über die Heizungsanlage erzeugt, was sich positiv auf den Energieverbrauch auswirkt.

Die Fassade und das Treppenhaus werden aktuell umfassend saniert – der gepflegte Gesamteindruck des Hauses wird dadurch noch weiter aufgewertet.

Die Kaltmiete für die Wohnung beträgt 1.400 €. Bei einer Dreier-WG ergibt sich damit ein monatlicher Anteil von nur ca. 466 € pro Person.