
Wohnung in Holzkirchen
Helle Wohnung mit Bergblick, Garten & Garage in Holzkirchen
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- Kaltmiete
- 1.520 €
- Zimmer
- 3
- Fläche
- 100 m²
4 Aufrufe
Objekt-ID: 37964463
Objekttyp: | Keine Angabe |
Zimmer: | 3 |
Größe: | 100.00 m² |
Frei ab: | 1.9.2025 |
Preise & Kosten
Kaltmiete: | 1.520 € |
Nebenkosten: | 250 € |
Gesamtmiete: |
1.770 € |
Preis/m²: | 15,20 € |
Mit Mietspiegel Holzkirchen vergleichen | |
Kaution: | k.A. |
Immobilie
Balkon
Garten
Einbauküche
Garage
Keller
Tiere erlaubt
Objektbeschreibung
Ich vermiete eine besondere, sehr schöne Wohnung mit ca. 100 m² Wohnfläche, gelegen in einem freistehenden Zweifamilienhaus im ruhigen Wohngebiet von Holzkirchen. Die Wohnung erstreckt sich über das erste Obergeschoss sowie das ausgebaute Dachgeschoss (zusätzlich ca. 25 m², nur bedingt Stehhöhe) – mit herrlichem Blick in die Berge, unter anderem auf den Wallberg.
Ein Ort zum Ankommen, Wohlfühlen und Verweilen – ideal für Menschen, die Natur und Lebensqualität zu schätzen wissen.
Raumaufteilung
1. Obergeschoss (ca. 100 m²):
- Großes, helles Wohnzimmer mit Fenstern nach Süden und Westen sowie Zugang zu Balkon – Bergblick inklusive
- Großzügiges Schlafzimmer, ebenfalls mit Südfenster und Zugang zum Balkon – ebenfalls mit freiem Blick auf die Alpen
- Kinderzimmer (nordostseitig)
- Großer Flur
- Wohnküche mit moderner Einbauküche
- Speisekammer
- Bad mit Dusche und Badewanne
- separates Klo
Dachgeschoss (ca. 25 m²):
- Ausgebauter Speicher mit wohnlicher Fläche – ideal als Homeoffice, Gästezimmer oder Rückzugsort
- Zusätzliche Abstellmöglichkeiten (Speicher)
Weitere Räume & Ausstattung:
- Eigener Kellerraum
- Große Waschküche
- Garage + 2 zusätzliche Stellplätze
- Großer Garten (Nordseite) mit Terrasse, Sitzmöglichkeiten, Kompost – viel Platz zur Gestaltung
Konditionen:
- Kaltmiete: 1.520 €
- Nebenkosten: 250 €
- Garage: 80 €
- Kaution: 2 Monatsmieten (3.200 €)
- Verfügbar ab: 1. September 2025
- Haustiere: nach Vereinbarung
- Nichtraucher gewünscht
- Nur an Privat – keine Makleranfragen
Ein Ort zum Ankommen, Wohlfühlen und Verweilen – ideal für Menschen, die Natur und Lebensqualität zu schätzen wissen.
Raumaufteilung
1. Obergeschoss (ca. 100 m²):
- Großes, helles Wohnzimmer mit Fenstern nach Süden und Westen sowie Zugang zu Balkon – Bergblick inklusive
- Großzügiges Schlafzimmer, ebenfalls mit Südfenster und Zugang zum Balkon – ebenfalls mit freiem Blick auf die Alpen
- Kinderzimmer (nordostseitig)
- Großer Flur
- Wohnküche mit moderner Einbauküche
- Speisekammer
- Bad mit Dusche und Badewanne
- separates Klo
Dachgeschoss (ca. 25 m²):
- Ausgebauter Speicher mit wohnlicher Fläche – ideal als Homeoffice, Gästezimmer oder Rückzugsort
- Zusätzliche Abstellmöglichkeiten (Speicher)
Weitere Räume & Ausstattung:
- Eigener Kellerraum
- Große Waschküche
- Garage + 2 zusätzliche Stellplätze
- Großer Garten (Nordseite) mit Terrasse, Sitzmöglichkeiten, Kompost – viel Platz zur Gestaltung
Konditionen:
- Kaltmiete: 1.520 €
- Nebenkosten: 250 €
- Garage: 80 €
- Kaution: 2 Monatsmieten (3.200 €)
- Verfügbar ab: 1. September 2025
- Haustiere: nach Vereinbarung
- Nichtraucher gewünscht
- Nur an Privat – keine Makleranfragen
Lage
83607 HolzkirchenHolzkirchen
Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 16,82 €/m² in Holzkirchen.
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