
Penthouse in Erlangen-Alterlangen
Penthouse-Traum in Erlangen: Exklusives Wohnen mit perfekter Infrastruktur
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- Kaltmiete
- 2.450 €
- Zimmer
- 4
- Fläche
- 124.15 m²
12 Aufrufe
Objekt-ID: 37967290
Objekttyp: | Penthouse |
Zimmer: | 4 |
Größe: | 124.15 m² |
Frei ab: | 01.09.2025 |
Preise & Kosten
Kaltmiete: | 2.450 € |
Nebenkosten: | 450 € |
Gesamtmiete: |
2.900 € |
Preis/m²: | 19,73 € |
Mit Mietspiegel Erlangen vergleichen | |
Kaution: | k.A. |
Immobilie
Balkon
Einbauküche
Aufzug
Keller
Behindertengerecht
Baujahr: | 2011 |
Befeuerungsart: | Fernwärme |
Energieausweis: | Verbrauchsausweis |
Endenergiebedarf: | 80,00 kWh/(m²*a) |
Energieeffizienzklasse: | C |
Objektbeschreibung
Tauchen Sie ein in eine Welt des exklusiven Wohnens: Dieses luxuriöse Penthouse in der Helmut-Lederer-Straße 44 in Alterlangen bietet Ihnen auf großzügigen 124 m² Wohnfläche eine einzigartige Kombination aus Stil, Komfort und urbaner Lebensqualität. Gelegen im obersten Stockwerk eines modernen Mehrfamilienhauses, erwartet Sie hier eine durchdachte und repräsentative Raumaufteilung:
Der lichtdurchflutete Wohn-/Essbereich bildet das Herzstück der Wohnung und bietet direkten Zugang zur ca. 17 m² großen Dachterrasse – Ihre private Oase über den Dächern, perfekt für entspannte Stunden und gesellige Abende. Zwei komfortable Schlafzimmer, darunter ein geräumiges Hauptschlafzimmer und ein vielseitig nutzbares Gäste- oder Kinderzimmer, versprechen erholsame Nächte. Ein ruhiges Arbeitszimmer bietet den idealen Rückzugsort für konzentriertes Arbeiten oder als gemütliche Bibliothek. Für höchsten Komfort sorgen zwei stilvolle Bäder: ein elegantes Vollbad mit Wanne und bodengleicher Dusche sowie ein separates Duschbad. Praktische Abstellmöglichkeiten finden Sie im großzügigen Hauswirtschaftsraum.
Der lichtdurchflutete Wohn-/Essbereich bildet das Herzstück der Wohnung und bietet direkten Zugang zur ca. 17 m² großen Dachterrasse – Ihre private Oase über den Dächern, perfekt für entspannte Stunden und gesellige Abende. Zwei komfortable Schlafzimmer, darunter ein geräumiges Hauptschlafzimmer und ein vielseitig nutzbares Gäste- oder Kinderzimmer, versprechen erholsame Nächte. Ein ruhiges Arbeitszimmer bietet den idealen Rückzugsort für konzentriertes Arbeiten oder als gemütliche Bibliothek. Für höchsten Komfort sorgen zwei stilvolle Bäder: ein elegantes Vollbad mit Wanne und bodengleicher Dusche sowie ein separates Duschbad. Praktische Abstellmöglichkeiten finden Sie im großzügigen Hauswirtschaftsraum.
Lage
Helmut-Lederer-Straße91056 Erlangen
Erlangen Alterlangen
Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 15,28 €/m² in Erlangen - Alterlangen. Der durchschnittliche Quadratmeterpreis in Erlangen liegt derzeit bei 15,56 €/m².
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