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Penthouse in Erlangen-Alterlangen

Penthouse-Traum in Erlangen: Exklusives Wohnen mit perfekter Infrastruktur

Helmut-Lederer-Straße
91056 Erlangen, Alterlangen
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Kaltmiete
2.450 €
Zimmer
4
Fläche
124.15 m²
12 Aufrufe

Objekt-ID: 37967290

Objekttyp: Penthouse
Zimmer: 4
Größe: 124.15 m²
Frei ab: 01.09.2025
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Preise & Kosten

Kaltmiete: 2.450 €
Nebenkosten: 450 €
Gesamtmiete: 2.900 €
Preis/m²: 19,73 €
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Kaution: k.A.

Immobilie

Balkon
Einbauküche
Aufzug
Keller
Behindertengerecht
Baujahr: 2011
Befeuerungsart: Fernwärme
Energieausweis: Verbrauchsausweis
Endenergiebedarf: 80,00 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: C

Objektbeschreibung

Tauchen Sie ein in eine Welt des exklusiven Wohnens: Dieses luxuriöse Penthouse in der Helmut-Lederer-Straße 44 in Alterlangen bietet Ihnen auf großzügigen 124 m² Wohnfläche eine einzigartige Kombination aus Stil, Komfort und urbaner Lebensqualität. Gelegen im obersten Stockwerk eines modernen Mehrfamilienhauses, erwartet Sie hier eine durchdachte und repräsentative Raumaufteilung:

Der lichtdurchflutete Wohn-/Essbereich bildet das Herzstück der Wohnung und bietet direkten Zugang zur ca. 17 m² großen Dachterrasse – Ihre private Oase über den Dächern, perfekt für entspannte Stunden und gesellige Abende. Zwei komfortable Schlafzimmer, darunter ein geräumiges Hauptschlafzimmer und ein vielseitig nutzbares Gäste- oder Kinderzimmer, versprechen erholsame Nächte. Ein ruhiges Arbeitszimmer bietet den idealen Rückzugsort für konzentriertes Arbeiten oder als gemütliche Bibliothek. Für höchsten Komfort sorgen zwei stilvolle Bäder: ein elegantes Vollbad mit Wanne und bodengleicher Dusche sowie ein separates Duschbad. Praktische Abstellmöglichkeiten finden Sie im großzügigen Hauswirtschaftsraum.
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Lage

Helmut-Lederer-Straße
91056 Erlangen
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Erlangen Alterlangen

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 15,28 €/m² in Erlangen - Alterlangen. Der durchschnittliche Quadratmeterpreis in Erlangen liegt derzeit bei 15,56 €/m².

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