Wohnung in Schönefeld

Helle Neubauwohnung mit großem Balkon & hochwertiger Ausstattung – 1.333 € Kaltmiete

� Schönefeld – südlich von Berlin
2. Obergeschoss | 3 Zimmer | ca. 78,44 m² Wohnfläche
Kaltmiete: 1.333 €

✨ Highlights der Wohnung:
• Großer, sonniger Balkon (Loggia) mit Südwestausrichtung
• Neuer Echtholzparkettboden
• Fußbodenheizung in allen Räumen
• Bodentiefe Fenster für maximalen Lichteinfall
• Automatische Jalousien
• Barrierefreier Zugang & Aufzug im Haus
• Modernes Bad mit Badewanne, bodengleicher Dusche & Fenster
• Helle, moderne Architektur in gepflegter Neubauanlage

� Raumaufteilung:
• Wohn-/Essbereich mit offener Küche: ca. 31,37 m²
• Schlafzimmer: ca. 12,32 m²
• Weiteres Zimmer: ca. 10,82 m² (z. B. Büro, Kinder- oder Gästezimmer)
• Tageslichtbad mit Wanne & Dusche: ca. 6,21 m²
• Diele & Abstellraum: insgesamt ca. 12,51 m²
• plus Loggia/ Balkon

� Mietkonditionen:
• Kaltmiete: 1.333,00 €
• Nebenkosten (VZ BK kalt): 235,00 €
• Heizkosten (VZ BK warm): 78,00 €
• Gesamtmiete (warm): 1.646,00 €

� Lage:
• Ruhiges, neu entwickeltes Wohnquartier in Schönefeld bei Berlin
• Kurze Wege zur S-Bahn, Nahversorgung, Spielplätzen, Kitas
• Flughafen BER in direkter Nähe – ideal für Pendler
• Familienfreundliches, modernes Umfeld mit viel Grün

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Ideal für Paare, Familien oder alle, die modernes Wohnen mit Komfort und guter Anbindung suchen.

Hinweis:
Grundrisse und Flächenangaben sind unverbindlich. Alle Angaben ohne Gewähr.

Bright New-Build Apartment with Spacious Balcony & High-Quality Features – €1,333 Cold Rent

� Schönefeld – South of Berlin
2nd Floor | 3 Rooms | Approx. 78.44 m² Living Space
Cold Rent: €1,333

✨ Apartment Highlights:
• Large, sunny balcony (loggia) with southwest orientation
• New real wood parquet flooring
• Underfloor heating in all rooms
• Floor-to-ceiling windows for maximum natural light
• Automatic blinds
• Barrier-free access & elevator in the building
• Modern bathroom with bathtub, walk-in shower & window
• Bright, contemporary architecture in a well-maintained new-build complex

� Layout:
• Living/dining area with open-plan kitchen: approx. 31.37 m²
• Bedroom: approx. 12.32 m²
• Additional room: approx. 10.82 m² (ideal as an office, children’s or guest room)
• Daylit bathroom with tub & shower: approx. 6.21 m²
• Hallway & storage room: total approx. 12.51 m²
• Loggia / Balcony

� Rental Terms:
• Cold rent: €1,333.00
• Service charges (excluding heating): €235.00
• Heating costs: €78.00
• Total monthly rent (warm): €1,646.00

� Location:
• Quiet, newly developed residential neighborhood in Schönefeld near Berlin
• Short walk to S-Bahn, local shops, playgrounds, daycare centers
• Close to BER Airport – ideal for commuters
• Family-friendly, modern environment with plenty of greenery

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Perfect for couples, families, or anyone looking for modern living with comfort and great connectivity.

ℹ️ Note:
Floor plans and surface measurements are non-binding. All information provided without liability.