Etagenwohnung in Leipzig-Schönefeld-Abtnaundorf

3-Zimmer-Wohnung am Mariannenpark mit Balkon – Tausch gegen 4–5 Zimmer in Leipzig

Warmmiete beträgt derzeit: 850€
(Da 5köpfige Familie derzeit hier lebt)
Bei Interesse mit Tauschangebot gerne per 015901066333 melden

Ich biete eine helle und gut geschnittene 3-Zimmer-Wohnung im beliebten Stadtteil Leipzig-Schönefeld, direkt an der Paul-Heyse-Straße – nur wenige Schritte vom idyllischen Mariannenpark entfernt.

Die Wohnung befindet sich im 3. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses und verfügt über ca. 78,98 m² Wohnfläche.

Ausstattung und Highlights:
• Großzügige Küche mit Platz für einen Esstisch und direktem Zugang zum Balkon
• Balkon mit schönem Ausblick ins Grüne
• Ein Zimmer mit großem Fenster Richtung Balkon
• Tageslichtbad, helle Räume und durchdachter Schnitt
• Dachboden über der Wohnung nutzbar als Abstellfläche und Trockenboden
• Eigenes Kellerabteil mit direktem Zugang zum Hof
• Freundliche Nachbarschaft und ruhige Wohnlage
• Rauchfreie und tierfreie Wohnung

Lage:
Die Lage bietet eine ideale Infrastruktur:
• Schulen, Supermärkte, Apotheken und Straßenbahnhaltestellen sind fußläufig schnell erreichbar
• Der Mariannenpark liegt praktisch direkt vor der Haustür und lädt zum Spazieren, Joggen oder Entspannen ein
• Ruhige und grüne Umgebung mit guter Anbindung an die Innenstadt

Was ich suche:
Ich suche im Tausch eine größere Wohnung mit 4 bis 5 Zimmern, bevorzugt 5 Zimmer, innerhalb von Leipzig.
Die Warmmiete sollte maximal 1.500 €, gerne darunter, betragen. Ein Balkon oder etwas Außenfläche wäre wünschenswert, aber nicht zwingend notwendig – wichtiger ist mehr Platz für die Familie und eine gute Wohnlage.


Besichtigung:
Eine Besichtigung kann nach vorheriger Terminabsprache jederzeit erfolgen – so können Sie sich persönlich einen Eindruck von der Wohnung verschaffen.

Ich freue mich auf passende Angebote und einen fairen Wohnungstausch!