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Etagenwohnung in Bad Nauheim

Schöne, helle 2ZKB Wohnung mit Balkon im Herzen von Bad Nauheim

Luisenstr.
61231 Bad Nauheim
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Kaltmiete
860 €
Zimmer
2
Fläche
66 m²
19 Aufrufe

Objekt-ID: 37973638

Objekttyp: Etagenwohnung
Zimmer: 2
Größe: 66.00 m²
Etage: 2 von 3
Frei ab: ab Sofort/nach Vereinbarung
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Preise & Kosten

Kaltmiete: 860 €
Nebenkosten: 280 €
Gesamtmiete: 1.140 €
Preis/m²: 13,03 €
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Kaution: k.A.

Immobilie

Balkon
Garten
Einbauküche
Keller
Baujahr: 1969
Befeuerungsart: Gas
Energieausweis: Bedarfsausweis
Endenergiebedarf: 249,00 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: NOT_APPLICABLE

Objektbeschreibung

In angenehmer und gut angebundener Lage von Bad Nauheim befindet sich diese charmante 2-Zimmer-Wohnung im 1. Obergeschoss eines gepflegten Dreifamilienhauses.
Die Wohnung bietet eine durchdachte Raumaufteilung und eignet sich ideal für ein bis zwei berufstätige Personen, die Wert auf ein ruhiges und gepflegtes Wohnumfeld legen. Haustiere sind nicht gestattet.

Der Wohnbereich überzeugt mit einer offenen Einbauküche, die sich harmonisch in den Raum einfügt und eine moderne Wohnatmosphäre schafft. Das angrenzende Schlafzimmer ist großzügig geschnitten und bietet zusätzlich Platz für einen Arbeitsbereich – ideal für Homeoffice oder konzentriertes Arbeiten zu Hause.

Das helle Tageslichtbad ist mit einer Badewanne ausgestattet und lädt zum Entspannen ein. Ein separates Gäste-WC ergänzt den Komfort dieser Wohnung. Zusätzlich sorgt eine praktische Abstellkammer für Ordnung und ausreichend Stauraum innerhalb der Wohnung.

Der Balkon bietet einen schönen Platz im Freien, während sich der gemeinschaftlich nutzbare Garten im Hinterhof ideal zum Verweilen im Grünen anbietet. Die Böden der Wohnung sind mit einem stilvollen Stäbchenparkett sowie pflegeleichtem Laminat versehen und unterstreichen das gepflegte Ambiente. Ein eigener Kellerraum sowie die gemeinschaftliche Waschküche runden das Angebot ab.

Diese Wohnung vereint eine ruhige Wohnlage mit guter Erreichbarkeit des Stadtzentrums und bietet somit eine attraktive Wohnmöglichkeit für Berufstätige, Pendler mit Sinn für Komfort und Qualität.


Geeignet für 1-2 Personen, berufstätig, ohne Haustiere.

Erforderliche Unterlagen: Einkommensnachweise, Selbstauskunft, Schufa, Kopie vom Personalausweis
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Lage

Luisenstr.
61231 Bad Nauheim
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Bad Nauheim

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 13,37 €/m² in Bad Nauheim.

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