Hochparterre-Wohnung in Bonn-Godesberg-Nord

Die modern ausgestattete Wohnung bietet Ihnen auf drei Zimmern die beste Aussicht auf ein gemütliches Zuhause.
Sie erreichen die Wohnung über einige Stufen im Treppenhaus. Die einbruchsichere Wohnungsabschlusstür bringt Sie in den Flur, von dem aus alle Zimmer abgehen.
Der Flur bietet eine Nische für die Garderobe.
Auf der linken Seite finden Sie das Schlafzimmer und das Arbeits- oder Kinderzimmer. Auf der rechten Seite finden Sie das Badezimmer, Gäste WC und die Küche. Das große Wohn- und Esszimmer schließt die Wohnung ab.

Die Wohnung wurde 2013 grundsaniert und alle Leitungen wurden erneuert. Alle Zimmer sind gefliest.
2023 wurde das Arbeitszimmer mit einem speziellen atmungsaktivem Putz versehen und eignet sich somit besonders für die ausgiebige Nutzung als Home Office.
Die Nobilia Einbauküche aus 2013 ist im Mietpreis enthalten. Lediglich Kühlschrank und Stühle für den kleinen Frühstückstisch müssen mitgebracht werden. Backofen, Induktionskochfeld und Spülmaschine sind vorhanden.
Das Bad verfügt sowohl über eine Badewanne als auch über eine große Dusche. Die Waschmaschine und optional Trockner finden ebenfalls hier ihren Platz.

Die Warmwasserbereitung ist über einen zentralen Durchlauferhitzer für die gesamte Wohnung gesichert.

Die Wohnung wird über die Fernwärmeanlage des Heiderhofs beheizt. Mit Fernwärme steht der Wohnung nach wie vor eine kostengünstige Heizmethode zur Verfügung.
Die Heizkörper sind überwiegend 2020 erneuert worden, die Heizkörper in Bad und Küche sind aus 2013.

Das große Wohn- und Esszimmer bietet viel Platz für gemütliche Abende und das perfekte Dinner.
Neben der großen Panorama-Scheibe in den Garten findet sich die Terrassentür.
Der kleine, pflegeleichte Garten verfügt über einen wunderschön blühenden Pflanzenbestand, der vom Mieter gepflegt werden sollte.

Zur Wohnung gehört ein geräumiger Kellerraum und der Parkplatz unmittelbar vor dem Hauseingang.