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Etagenwohnung in Wiesbaden

Kernsanierte 3-Zi.-Altbauwohnung in der beliebten Taunusstraße mit EBK, Balkon und 2 Stellplätzen

65183 Wiesbaden
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Kaltmiete
2.250 €
Zimmer
3
Fläche
133 m²
2 Aufrufe

Objekt-ID: 37980744

Objekttyp: Etagenwohnung
Zimmer: 3
Größe: 133.00 m²
Etage: 2 von 4
Frei ab: 15.08.2025
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Preise & Kosten

Kaltmiete: 2.250 €
Nebenkosten: 350 €
Gesamtmiete: 2.600 €
Preis/m²: 16,92 €
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Kaution: k.A.

Immobilie

Balkon
Einbauküche
Keller
Altbau
Baujahr: 2010
Befeuerungsart: Zentralheizung
Energieausweis: Energieausweis nicht notwendig (Denkmalschutz)

Objektbeschreibung

Sie wollen keine Abstriche mehr machen bei der Suche nach der perfekten Wohnung? Dann sind Sie hier richtig.
Diese Altbau-Wohnung bietet einfach alles. In einem stilsicher sanierten Altbau-Mehrfamilienhaus auf der beliebten Taunusstraße befindet sich die Wohnung im 2.OG.

Das Haus wurde 2009 kernsaniert und die Wohnung kombiniert alle Annehmlichkeiten eines Neubaus mit Altbau-Charme und den hohen Decken, die sich jeder wünscht.

Hier wohnen Sie nur wenige Schritte zu City und Kurpark in der Nähe des Nerobergs.
Geschäfte, Restaurants - alles direkt vor der Haustür.
Sie wohnen mitten im pulsierenden Leben der Stadt - schlafen völlig ungestört, da beide Schlafzimmer zur ruhigen Gartenseite liegen.

Ca. 133 m² bieten 3 Zimmer mit einem gelungenen Grundriss:
Im Eingangsbereich gibt es zur Linken einen Garderobenbereich und ein schickes Gäste-WC.

Zur Rechten gelangen Sie in die moderne Essküche mit Kochinsel und Platz für einen großen Esstisch. Von hier geht es in das repräsentative Wohnzimmer mit großen Fenstern. Der Raum wirkt herrschaftlich durch seine Großzügigkeit, die großen Sprossenfenster und das stilvolle Fischgrätparkett. Ein beleuchteter Raumteiler zwischen Wohn- und Essbereich ist ein Eye-Catcher, der noch zusätzliche Staufläche anbietet.
Vor dem Wohnzimmer liegt ein Balkon mit Blick auf Taunusstraße und in die Alleebäume. Hier kann man den Feierabend bei einem guten Glas Wein gemütlich ausklingen lassen.

Der private Bereich wird durch einen Flur erschlossen. Hier stehen Ihnen 2 Schlafzimmer und ein Tageslichtbad zur Verfügung.
Das geräumige Schlafzimmer liegt im ruhigen, straßenabgewandten Bereich. Es lässt sich gut einrichten und hat ein bodentiefes Fenster mit Blick in den Garten.
Auch das zweite Schlafzimmer hat eine schöne Größe, 2 große bodentiefe Fenster und durch die hohen Decken auch genug Platz für ein Hochbett bei Bedarf.
Das moderne Bad punktet mit Walk-In-Dusche, Badewanne und viel Tageslicht. Ausgestattet mit Hängeschrank, Spiegel, Lichtern, großem Waschtisch mit Unterschrank, stimmungsvollen Lichtbändern bei der Badewanne sowie elektrischer Fußbodenheizung, lässt es keine Wünsche offen.

Zwei Stellplätze in der nahegelegenen Nerostraße können zusätzlich angemietet werden und runden das Angebot ab.

Wir erbitten Ihre Anfrage AUSSCHLIESSLICH schriftlich mit
Angabe einer Rückrufnummer und Informationen zu Arbeitsstelle, Einkommen und Personenzahl. Danke!
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Lage

65183 Wiesbaden
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Wiesbaden

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 14,15 €/m² in Wiesbaden.

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