Etagenwohnung in Frankfurt-Westend-Süd

Wenn Sie im Herzen Frankfurts wohnen möchten, ziehen Sie vielleicht am 1.10.2025 in diese schöne Wohnung im 3. OG eines sehr gepflegten Hauses in der Emil-Claar-Str. 28, 60322 Frankfurt/M. ein. Gelegen ist sie in der Top-Lage zwischen dem Grüneburgweg mit seinen Restaurants, Läden, Ärzten etc. für jeden Alltagsbedarf und der Alten Oper/Fressgass.

Aufgrund der Umbauung des Hauses ist es in der Wohnung trotz ihrer Zentrumslage angenehm ruhig. Die zwei Balkone (einer am Wohn- und einer am Schlafzimmer) sind Highlights der Wohnung.

Sie wurde im Nov/Dez 2017 kernsaniert - im Mieterinteresse, ohne dabei zu sparen. Auch heute befindet sich die Wohnung dank des noch aktuellen Mieters in einem Top-Zustand und wird hohen Mieteransprüchen gerecht.

Im Haus (12 Wohnungen) ist seit einigen Jahren ein Generationenwechsel im Gange. Die Hausgemeinschaft ist freundlich, sauber, aufmerksam und gemischt aus dort wohnenden Eigentümern und Mietern. Die Hausverwaltung arbeitet schnell und zuverlässig. Das Haus wird einvernehmlich und bewohnerfreundlich instandgehalten.

Ein Parkplatz gehört nicht zur Wohnung. Zur nächsten U-Bahn-Haltestelle läuft man 1,5 Minuten und zur Alten Oper 7 Minuten.

Die Wohnung eignet sich für ein oder zwei Personen, die eine schöne Wohnung, eine hochwertige Wohnumgebung und das City-Leben genießen möchten.

Besichtigungen mit dem bisherigen Mieter und dem Vermieter finden bevorzugt samstags statt (Makler sind nicht beteiligt). Die genaue Besichtigungszeit teilt der Vermieter ggf. per E-Mail mit. Es finden keine "Massenbesichtigungen" statt, sondern nur Besichtigungen für jeweils eine/n Interessent/in bzw. ein Paar.