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Erdgeschosswohnung in Köln-Sürth

*Neubau* Geschmackvolle 3-Zimmer-EG-Wohnung mit moderner Innenausstattung mit Terrasse

Sürther Hauptstraße
50999 Köln, Sürth
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Kaltmiete
1.600 €
Zimmer
3
Fläche
90 m²
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Objekt-ID: 37982989

Objekttyp: Erdgeschosswohnung
Zimmer: 3
Größe: 90.00 m²
Frei ab: keine Angabe
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Preise & Kosten

Kaltmiete: 1.600 €
Nebenkosten: 360 €
Gesamtmiete: 1.960 €
Preis/m²: 17,78 €
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Kaution: k.A.

Immobilie

Balkon
Terrasse
Aufzug
Keller
Neubau
Tiere erlaubt
Behindertengerecht
Baujahr: 2024
Befeuerungsart: Wasserenergie
Energieausweis: Bedarfsausweis
Endenergiebedarf: 26,00 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: A+

Objektbeschreibung

2024 entstandenen hier insgesamt 10 Neubauwohnungen, welche ihren Bewohnern alles, was das Herz begehrt.

Die gut geschnittenen, tageslichtdurchflutete 3-Zimmerwohnungen verfügt über einen offenen Wohn-/Ess- und Kochbereich, welcher individuell gestaltet werden kann. Ein Highlight ist zudem die großzügige Terrasse mit Süd-Westausrichtung und Blick ins Grüne.

Die wichtigsten Infos auf einen Blick:
- Bezugsfrei nach Vereinbarung
- Barrierefreie Bauausführung
- Personenaufzug
- Autoaufzug zur Tiefgarage
- Tiefgaragenstellplatz
- Nachhaltige Wasser-Wasser-Wärmepumpe

- Echtholzparkett aus Eiche
- Fußbodenheizung
- Malervlies, weiß gestrichen
- Beigefarbene Fliesen in den Bädern
- Ebenerdige Dusche mit Glasabtrennung
- Waschmaschinenanschluss im Gäste-Bad
- Video-Gegensprechanlage
- SmartHome
- Bodentiefe Fenster
- Terrassen

Gerne stellen wir Ihnen die Wohnung in einem persönlichen Besichtigungstermin vor.

Bei Fragen stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung.
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Lage

Sürther Hauptstraße
50999 Köln
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Köln Sürth

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 16,82 €/m² in Köln - Sürth. Der durchschnittliche Quadratmeterpreis in Köln liegt derzeit bei 15,45 €/m².

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