
Etagenwohnung in Duisburg-Mittelmeiderich
Helle und modern sanierte 2,5-Zimmer-Wohnung mit perfekter Aufteilung – zentral gelegen
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- Kaltmiete
- 600 €
- Zimmer
- 2.5
- Fläche
- 65 m²
4 Aufrufe
Objekt-ID: 37983043
Objekttyp: | Etagenwohnung |
Zimmer: | 2.5 |
Größe: | 65.00 m² |
Etage: | 1 von 3 |
Frei ab: | 1.10.2025 |
Preise & Kosten
Kaltmiete: | 600 € |
Nebenkosten: | 250 € |
Gesamtmiete: |
850 € |
Preis/m²: | 9,23 € |
Mit Mietspiegel Duisburg vergleichen | |
Kaution: | k.A. |
Immobilie
Balkon
Garten
Einbauküche
Keller
Baujahr: | 1967 |
Befeuerungsart: | Öl |
Energieausweis: | Energieausweis in Vorbereitung |
Objektbeschreibung
Verfügbar ab dem 01.10.2025
Diese lichtdurchflutete 2,5-Zimmer-Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses in zentraler Lage. Die Wohnung überzeugt durch eine durchdachte Raumaufteilung, moderne Ausstattung und zahlreiche Highlights.
Ausstattung und Highlights:
Komplettsanierung 2019:
Die Wohnung wurde im Jahr 2019 aufwendig kernsaniert. Dabei wurde die ursprüngliche Raumaufteilung optimiert, sämtliche Leitungen (Strom, Wasser etc.) erneuert und alle Räume mit dimmbaren Spots ausgestattet.
Neues Badezimmer 2024: Das Tageslichtbad wurde 2024 renoviert und ist mit einer ebenerdigen Regendusche, einem modernen WC mit Duschfunktion, Waschmaschinenanschluss sowie Badmöbeln ausgestattet – diese werden dem Nachmieter überlassen.
Optimale Raumaufteilung auf ca. 65 m²:
Großes Wohnzimmer mit abgehängter Decke und LED-Beleuchtung
Schlafzimmer mit Zugang zum Balkon
Geräumiger Küchen- und Essbereich
Separater Abstellraum
Einladender Eingangsbereich
Kabelinternet in allen Räumen vorhanden
Moderne Schüller-Küche mit Kochinsel soll vom Nachmieter übernommen werden
Passgenauer PAX-Kleiderschrank im Schlafzimmer ebenfalls zur Übernahme
USB-Steckdose im Schlafzimmer – viele Steckdosen in der gesamten Wohnung
Smart-Home-Heizkörpersteuerung: Die Heizkörper lassen sich bequem per Smartphone regulieren
Balkon mit Blick ins Grüne – ideal für den Morgenkaffee mit Blick in den gepflegten, geschützten Gemeinschaftsgarten
Kostenfreie Parkmöglichkeiten direkt vor dem Haus, geschützt vor Witterungseinflüssen
Kellerraum und Waschkeller zur Mitbenutzung vorhanden
Großer Gemeinschaftsgarten – ruhig, uneinsehbar und ideal zum Entspannen
Fazit:
Diese helle und hochwertig ausgestattete 2,5-Zimmer-Wohnung mit drei großen, funktional geschnittenen Zimmern bietet alles, was modernes und komfortables Wohnen ausmacht. Ideal für Singles oder Paare mit Sinn für Design und Qualität.
Diese lichtdurchflutete 2,5-Zimmer-Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses in zentraler Lage. Die Wohnung überzeugt durch eine durchdachte Raumaufteilung, moderne Ausstattung und zahlreiche Highlights.
Ausstattung und Highlights:
Komplettsanierung 2019:
Die Wohnung wurde im Jahr 2019 aufwendig kernsaniert. Dabei wurde die ursprüngliche Raumaufteilung optimiert, sämtliche Leitungen (Strom, Wasser etc.) erneuert und alle Räume mit dimmbaren Spots ausgestattet.
Neues Badezimmer 2024: Das Tageslichtbad wurde 2024 renoviert und ist mit einer ebenerdigen Regendusche, einem modernen WC mit Duschfunktion, Waschmaschinenanschluss sowie Badmöbeln ausgestattet – diese werden dem Nachmieter überlassen.
Optimale Raumaufteilung auf ca. 65 m²:
Großes Wohnzimmer mit abgehängter Decke und LED-Beleuchtung
Schlafzimmer mit Zugang zum Balkon
Geräumiger Küchen- und Essbereich
Separater Abstellraum
Einladender Eingangsbereich
Kabelinternet in allen Räumen vorhanden
Moderne Schüller-Küche mit Kochinsel soll vom Nachmieter übernommen werden
Passgenauer PAX-Kleiderschrank im Schlafzimmer ebenfalls zur Übernahme
USB-Steckdose im Schlafzimmer – viele Steckdosen in der gesamten Wohnung
Smart-Home-Heizkörpersteuerung: Die Heizkörper lassen sich bequem per Smartphone regulieren
Balkon mit Blick ins Grüne – ideal für den Morgenkaffee mit Blick in den gepflegten, geschützten Gemeinschaftsgarten
Kostenfreie Parkmöglichkeiten direkt vor dem Haus, geschützt vor Witterungseinflüssen
Kellerraum und Waschkeller zur Mitbenutzung vorhanden
Großer Gemeinschaftsgarten – ruhig, uneinsehbar und ideal zum Entspannen
Fazit:
Diese helle und hochwertig ausgestattete 2,5-Zimmer-Wohnung mit drei großen, funktional geschnittenen Zimmern bietet alles, was modernes und komfortables Wohnen ausmacht. Ideal für Singles oder Paare mit Sinn für Design und Qualität.
Lage
47137 DuisburgDuisburg Mittelmeiderich
Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 7,83 €/m² in Duisburg - Mittelmeiderich. Der durchschnittliche Quadratmeterpreis in Duisburg liegt derzeit bei 8,31 €/m².
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