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Etagenwohnung in Duisburg-Mittelmeiderich

Helle und modern sanierte 2,5-Zimmer-Wohnung mit perfekter Aufteilung – zentral gelegen

47137 Duisburg, Mittelmeiderich
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Kaltmiete
600 €
Zimmer
2.5
Fläche
65 m²
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Objekt-ID: 37983043

Objekttyp: Etagenwohnung
Zimmer: 2.5
Größe: 65.00 m²
Etage: 1 von 3
Frei ab: 1.10.2025
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Preise & Kosten

Kaltmiete: 600 €
Nebenkosten: 250 €
Gesamtmiete: 850 €
Preis/m²: 9,23 €
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Kaution: k.A.

Immobilie

Balkon
Garten
Einbauküche
Keller
Baujahr: 1967
Befeuerungsart: Öl
Energieausweis: Energieausweis in Vorbereitung

Objektbeschreibung

Verfügbar ab dem 01.10.2025
Diese lichtdurchflutete 2,5-Zimmer-Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses in zentraler Lage. Die Wohnung überzeugt durch eine durchdachte Raumaufteilung, moderne Ausstattung und zahlreiche Highlights.
Ausstattung und Highlights:

Komplettsanierung 2019:

Die Wohnung wurde im Jahr 2019 aufwendig kernsaniert. Dabei wurde die ursprüngliche Raumaufteilung optimiert, sämtliche Leitungen (Strom, Wasser etc.) erneuert und alle Räume mit dimmbaren Spots ausgestattet.


Neues Badezimmer 2024:
Das Tageslichtbad wurde 2024 renoviert und ist mit einer ebenerdigen Regendusche, einem modernen WC mit Duschfunktion, Waschmaschinenanschluss sowie Badmöbeln ausgestattet – diese werden dem Nachmieter überlassen.


Optimale Raumaufteilung auf ca. 65 m²:
Großes Wohnzimmer mit abgehängter Decke und LED-Beleuchtung

Schlafzimmer mit Zugang zum Balkon

Geräumiger Küchen- und Essbereich

Separater Abstellraum

Einladender Eingangsbereich


Kabelinternet in allen Räumen vorhanden


Moderne Schüller-Küche mit Kochinsel soll vom Nachmieter übernommen werden


Passgenauer PAX-Kleiderschrank im Schlafzimmer ebenfalls zur Übernahme


USB-Steckdose im Schlafzimmer – viele Steckdosen in der gesamten Wohnung

Smart-Home-Heizkörpersteuerung: Die Heizkörper lassen sich bequem per Smartphone regulieren


Balkon mit Blick ins Grüne – ideal für den Morgenkaffee mit Blick in den gepflegten, geschützten Gemeinschaftsgarten


Kostenfreie Parkmöglichkeiten direkt vor dem Haus, geschützt vor Witterungseinflüssen


Kellerraum und Waschkeller zur Mitbenutzung vorhanden


Großer Gemeinschaftsgarten – ruhig, uneinsehbar und ideal zum Entspannen


Fazit:
Diese helle und hochwertig ausgestattete 2,5-Zimmer-Wohnung mit drei großen, funktional geschnittenen Zimmern bietet alles, was modernes und komfortables Wohnen ausmacht. Ideal für Singles oder Paare mit Sinn für Design und Qualität.
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Lage

47137 Duisburg
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Duisburg Mittelmeiderich

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 7,83 €/m² in Duisburg - Mittelmeiderich. Der durchschnittliche Quadratmeterpreis in Duisburg liegt derzeit bei 8,31 €/m².

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