Etagenwohnung in Riedering

Suchen Nachmieter für eine große 3-Zimmer Wohnung (ca.95qm Grundfläche + zusätzlich ca.6x1,5m Süd- Balkonfläche) in einem freistehenden Mehrfamilienhaus (Baujahr 2001) in der Gemeinde Riedering bei Rosenheim. Einzug möglich ab dem 15.09.2025, ggf. nach Absprache ab dem 1.9.
Die sehr helle und freundliche Wohnung verfügt über 1 Bad mit Fußbodenheizung, Badewanne & WC.
Sie befindet sich im 1. Stock, kein Aufzug vorhanden.
Die Kaltmiete beträgt 1190 Euro zzgl. Nebenkosten (200 Euro) + Parkplatz (25 Euro, nur wenn benötigt).
Die Kaution sind 3 Monatskaltmieten.
Die Nutzung eines großen Gartens ist möglich, aber kein Muss.

+ Nur ca. 4 km nach Rosenheim
+ Nur 200 m zur Bushaltestelle Rosenheim- Niedermoosen-Törwang
+ Einzellage mit Bergblick, Südbalkon und Naherholungswert (Tinninger See in 1km Entfernung)
+ Holzofen-Anschluss vorhanden im sehr großen Wohn- und Essbereich
+ Mittelwohnung im 1. Stock, daher sehr effizient (Energieausweis liegt vor)
+ Schnelles Internet per DSL möglich

Da es ein kinderfreundliches Haus ist wird am liebsten eine kleine Familie gesucht, also 1-2 Erwachsene + 1 Kind (oder 2 kleine Kinder).
Abgelöst werden muss die gepflegte Marken-Einbauküche (2800 Euro) und der Badezimmereinbauschrank (230 Euro), weitere Möbel können ebenfalls abgelöst werden.
Bitte nur schriftliche, ausführliche Anfragen mit Namen, Telefonnummer, Tätigkeit, Verdienst und einer kurzen Vorstellung.
Anfragen ohne Infos werden nicht beantwortet!

Bitte zur Besichtigung eine Mieterselbstauskunft (bspw. downloadbar bei Immoscout24) und Verdienstnachweise mitbringen.

Es handelt sich um eine Direktvermietung, keine Makleranfragen & Vermittler erwünscht!
(Alle Angaben ohne Gewähr)