Etagenwohnung in Mannheim-Rheinau

Angeboten wird eine 3 ZKB Wohnung im 1 Obergeschoss in einem 3-Familienhaus in Mannheim-Casterfeld.
Das Haus wird mit den Eigentümern im Erdgeschoss bewohnt.
Einzugstermin zum 01.09.2025 bzw. nach Absprache mit dem jetzigen Mieter möglich.

Die Wohnung verfügt eine Wohnfläche von 72 m2.
Ausgestattet ist die Wohnung mit einem wunderschönen neuem Laminatboden und schönen modernen grauen Fließen.
Hierzu passen alle Einrichtungsstile von Landhaus bis zur modernen Einrichtung. Die Wohnung verfügt über zwei sehr gut geschnittene Schlafzimmer. Welches auch als Esszimmer oder Büro eingerichtet werden kann.
Eine geschlossene Küche für diskretes Kochen und ein großes Wohnzimmer mit großzügig gestalteten Fenstern sorgen für ein Lichtdurchfluteten großen Raum und runden das Ganze auf. Der Zugang zum Balkon von Ihrem Wohnzimmer lädt sie im Sommer auf angenehme Abende ein. Das neue Bad mit Wanne und neuen Sanitäranlagen steht Ihnen ebenso zur Verfügung.
Die komplette Elektrik, sowie die Wasserleitungen, Heizkörper und Türen und Jalousien wurden im kompletten Haus 2020 erneuert. Die Wohnung verfügt über eine Gegensprechanlage.
2023 wurde eine Wasserenthärtungsanlage eingebaut.
Anschlüsse für die Waschmaschine und den Trockner sind im Waschraum.
Keller steht zur Verfügung.

Nebenkosten mtl. 250,00,- Euro inkl Heizkosten und werden mit der Jährlichen Abrechnung angepasst.

Die Kaution beträgt 3 Monatskaltmieten in Höhe von 2.820,00,- €

Übernahme der EBK möglich, KEIN MUSS!

Es werden nur Besichtigungstermine wahrgenommen mit folgenden Bewerbungsunterlagen:
- Mieterauskunft
- Arbeitsvertrag als Festangestellte
- letzte 3 Lohnabrechnungen

Mannheim-Casterfeld bietet alles was das Herz begehrt.
Ruhiges und zentral gelegenes Wohngebiet in der Nähe zum Rheinauer See, laden sie zum spazieren ein.
Gute Infrastruktur mit Nahversorgung für den täglichen Bedarf. Sowie die Nähe zur Autobahn prägen den Lagevorteil des Standorts zu MA-Stadtmitte / Speyer / Ketsch / Schwetzingen usw.