Erdgeschosswohnung in Hemmingen (Württemberg)

Diese hochwertige 2,5-Zimmer-Erdgeschosswohnung mit ca. 65 m² Wohnfläche befindet sich in einem modernen, kleinen Mehrfamilienhaus mit nur 11 Einheiten (Baujahr 2023). Barrierefrei erreichbar und mit privatem Garten ausgestattet, bietet sie ein komfortables Zuhause für Singles, Paare oder Senioren, die Wert auf Wohnqualität, Ruhe und eine gute Infrastruktur legen.

*Helles Wohnen mit Zugang ins Grüne*
Der offene Wohn- und Essbereich mit bodentiefen Fenstern schafft ein freundliches und lichtdurchflutetes Ambiente. Der Küchenbereich ist offen gestaltet und kann nach Ihren eigenen Vorstellungen eingerichtet werden.

Ein echtes Highlight ist die sonnige Südterrasse mit angrenzendem Privatgarten – ideal zum Entspannen, Gärtnern oder Grillen. Auch ein Balkonkraftwerk kann hier problemlos installiert werden.

*Ruhiger Rückzugsort*
Das großzügige Schlafzimmer bietet ausreichend Platz für ein Kingsize-Bett, Schrank und optional auch einen Arbeitsplatz – perfekt für Home-Office oder als persönliche Wohlfühlzone.

*Ausstattung im Überblick*
- Energieeffiziente Bauweise (KfW-Standard) für niedrige Nebenkosten

- Fußbodenheizung mit Raumsteuerung

- Elektrische Rollläden

- Design-Vinylboden in Holzoptik – modern & pflegeleicht

- Großzügiges Bad mit bodengleicher Dusche & Handtuchheizkörper

- Barrierefreier Zugang in Wohnung und Haus (inkl. Aufzug)

- Eigener Kellerraum (ca. 5,5 m²)

- Waschraum mit Anschluss für Waschmaschine & Trockner

- Tiefgaragenstellplatz mit vorbereiteter Stromleitung für Wallbox

- Fahrradgarage

*Ruhige Lage mit guter Anbindung*
Die Wohnung liegt in einem ruhigen Wohngebiet in Hemmingen, nur wenige Gehminuten von Einkaufsmöglichkeiten, Ärzten, Cafés und der Strohgäubahn entfernt. Auch Spazier- und Radwege ins Grüne sind direkt erreichbar.

*Einziehen & wohlfühlen*
Diese neuwertige Wohnung bietet Ihnen modernen Komfort und hochwertige Ausstattung in einem gepflegten und ruhigen Wohnumfeld.

Besichtigungen ab August möglich