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Etagenwohnung in München-Harlaching

CLEVER // Teilmöblierte 2-Zimmer-Wohnung mit Balkon in der Menterschwaige - Neubau/Erstbezug

Geiselgasteigstraße
81545 München, Harlaching
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Kaltmiete
2.260 €
Zimmer
2
Fläche
68.53 m²
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Objekt-ID: 37986622

Objekttyp: Etagenwohnung
Zimmer: 2
Größe: 68.53 m²
Etage: 1 von 3
Frei ab: nach Vereinbarung
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Preise & Kosten

Kaltmiete: 2.260 €
Nebenkosten: 210 €
Gesamtmiete: 2.470 €
Preis/m²: 32,98 €
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Kaution: k.A.

Immobilie

Möbliert
Balkon
Einbauküche
Aufzug
Keller
Neubau
Tiere erlaubt
Behindertengerecht
Teilmöbliert
Baujahr: 2024
Befeuerungsart: Strom
Energieausweis: Bedarfsausweis
Endenergiebedarf: 23,00 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: A+

Objektbeschreibung

Neu. Individuell. Perfekt // CLEVER | 2-Zimmer-Wohnung mit Balkon in der Menterschwaige - Neubau/Erstbezug //

In bester Lage Harlachings steht dieses moderne, exklusive Mehrfamilienhaus mit 21 Wohneinheiten. Der Neubau bietet verschiedene Raumangebote: von der 1-Zimmer-Wohnung bis zur 5-Zimmer-Dachgeschoss Maisonette, kommt hier jeder auf seine Kosten. Der begrünte Außenbereich sowie große Fensterfronten sorgen für helle und lichtdurchflutete Innenräume. Ihr Traum wird wahr //

Jede Wohneinheit besticht durch helle, offene und lichtdurchflutete Räume, die ein großzügiges und einladendes Wohngefühl vermitteln. Hochwertige Materialien wurden mit größter Sorgfalt ausgewählt und verbaut, um nicht nur eine stilvolle Atmosphäre zu schaffen, sondern auch den Aspekt der Nachhaltigkeit zu wahren. So entsteht ein harmonisches Wohnambiente, das höchsten Ansprüchen gerecht wird //

DETAILS // WEH 13 //

Diese moderne Wohnung im 1. Obergeschoss überzeugt durch klare Linien und eine durchdachte Raumaufteilung. Der lichtdurchflutete Wohnbereich öffnet sich zu einem großzügigen Balkon, der als privater Rückzugsort an der frischen Luft dient – perfekt für ruhige Abende oder das erste Sonnenbad des Tages. Hier verbinden sich Stil und Komfort zu einem harmonischen Wohngefühl, das keine Wünsche offenlässt //

Zusätzlich finden Sie multifunktionale, separate Einheiten für Home-Office, Fitness, Sauna, Jugendzimmer, Gäste, Personal oder für Ihr eigenes Heimkino. Besonders die erstklassige Lage sorgt für eine sehr gute Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz und bietet auch für PKW-Liebhaber ausreichend Parkmöglichkeiten – insgesamt stehen 24 Tiefgaragen-Stellplätze zur Verfügung //

Sämtliche Maße sind Rohbaumaße mit entsprechenden Toleranzen, Oberflächen und Wandbekleidung wie z.B. Fliesen etc. sind nicht berücksichtigt. Ist-Maße können abweichen und sind durch Aufmaß vor Ort zu überprüfen //
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Lage

Geiselgasteigstraße
81545 München
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München Harlaching

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 22,86 €/m² in München - Harlaching. Der durchschnittliche Quadratmeterpreis in München liegt derzeit bei 23,62 €/m².

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