Dachgeschosswohnung in Trier-Pallien

Verfügbar ab: 05.08.2025
Mindestmietdauer: 6 Monate
Warmmiete: 1.190 € (inkl. Strom, Heizung, Internet & TV)

✨ Objektbeschreibung

Diese stilvolle 2-Zimmer-Dachgeschosswohnung in einem modernen Neubau bietet Ihnen ein Wohngefühl der besonderen Art. Im 2. Obergeschoss gelegen, überzeugt die Wohnung mit einer gehobenen Ausstattung, viel Licht und einem offenen Wohnkonzept – ideal für anspruchsvolle Mieter, die Komfort, Stil und Funktionalität schätzen.

Die Wohnung ist voll möbliert und eignet sich perfekt für Berufstätige, Expats oder Projektmitarbeiter mit mittelfristigem Mietbedarf (ab 6 Monaten).

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�️ Ausstattung – Einziehen und Wohlfühlen

Die Wohnung ist komplett bezugsfertig und hochwertig ausgestattet:
• ✅ Einbauküche mit Backofen, Kochfeld, Kühlschrank mit Gefrierfach
• ✅ Vollständiges Inventar: Besteck, Porzellan, Töpfe, Pfannen, Wasserkocher, Kaffeemaschine
• ✅ Waschmaschine & Wäscheständer
• ✅ Internet & Fernseher inklusive
• ✅ Fußbodenheizung für höchsten Wohnkomfort
• ✅ Modernes Bad mit Dusche und hochwertigen Armaturen
• ✅ Gemütlicher Wohnbereich und separater Schlafraum
• ✅ Föhn, Reinigungsutensilien & mehr – alles da

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� Raumaufteilung
• Wohn-/Essbereich mit Küche
• Modernes Tageslichtbad
• Flur mit Stauraum
• Kellerraum (optional/verfügbar nach Absprache)

(ideal für 1–2 Personen)

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� Lage

Die Wohnung befindet sich in Trier, in einem ruhigen, gepflegten Wohngebiet mit guter Anbindung an die Innenstadt, Universität, Klinikum und Autobahnen. Einkaufsmöglichkeiten, ÖPNV, Cafés und Freizeitangebote sind schnell erreichbar.

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� Mietkonditionen
• Kaltmiete: 1.050 €
• Nebenkosten-Pauschale: 140 €
• Warmmiete (gesamt): 1.190 €
• Inklusive: Heizung, Strom, Internet, TV, Müllgebühren etc.
• Kaution: 2 Monatskaltmieten (nach Vereinbarung)
• Verfügbarkeit: ab 05. August 2025
• Mindestmietdauer: 6 Monate
• Nichtraucherwohnung, keine Haustiere

� Fazit

Einziehen, wohlfühlen, ankommen