
Dachgeschosswohnung in Duisburg-Neudorf-Süd
Schöne 2,5-Zimmer-Whg zwischen Zentrum, Uni und Sportpark mit Einbauküche und Einbauschränken
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- Kaltmiete
- 480 €
- Zimmer
- 2
- Fläche
- 59 m²
12 Aufrufe
Objekt-ID: 37988614
Objekttyp: | Dachgeschosswohnung |
Zimmer: | 2 |
Größe: | 59.00 m² |
Etage: | 5 von 5 |
Frei ab: | 15.08.2025 |
Preise & Kosten
Kaltmiete: | 480 € |
Nebenkosten: | 150 € |
Gesamtmiete: |
630 € |
Preis/m²: | 8,14 € |
Mit Mietspiegel Duisburg vergleichen | |
Kaution: | k.A. |
Immobilie
Einbauküche
Keller
Tiere erlaubt
Baujahr: | 1962 |
Befeuerungsart: | Fernwärme |
Energieausweis: | Verbrauchsausweis |
Endenergiebedarf: | 114,10 kWh/(m²*a) |
Energieeffizienzklasse: | D |
Objektbeschreibung
Schöne 2,5-Zimmer-Whg in guter Lage zwischen Innenstadt, Uni-Campus und Sportpark Wedau.
Durch den Flur (mit Einbauschränken und Deckenstrahlern) kommen Sie in alle Räume:
1. Badezimmer mit Velux-Dachfenster, Deckenstrahlern, Duschglaskabine, Hänge-WC, Waschbecken und Waschmaschinen-Anschluss,
2. Geräumige Küche mit Einbauwinkelküche (professionell geplant und eingebaut vom Küchenstudio mali in Geldern), Deckenstrahlern und zwei Fenstern,
3. Großes Wohnzimmer mit vier Fenstern,
4. Schlafzimmer mit Einbauschränken und einem großen Fenster
Die Wohnung in einem gepflegten Haus mit insgesamt 9 Einheiten, wurde vor wenigen Jahren u. a. mit einer neuen Marken-Einbauküche (Häcker) inkl. Herd, Backofen, Spülmaschine und Dunstabzugshaube ausgestattet. Die Fronten der Küche sind in moderner Beton-Optik gestaltet, Korpus und Arbeitsplatte sind in passender Holzoptik.
Der Energieverbrauchswert des Gebäudes ist mit 114,1 kWh/qm in einem guten Bereich.
Durch den Flur (mit Einbauschränken und Deckenstrahlern) kommen Sie in alle Räume:
1. Badezimmer mit Velux-Dachfenster, Deckenstrahlern, Duschglaskabine, Hänge-WC, Waschbecken und Waschmaschinen-Anschluss,
2. Geräumige Küche mit Einbauwinkelküche (professionell geplant und eingebaut vom Küchenstudio mali in Geldern), Deckenstrahlern und zwei Fenstern,
3. Großes Wohnzimmer mit vier Fenstern,
4. Schlafzimmer mit Einbauschränken und einem großen Fenster
Die Wohnung in einem gepflegten Haus mit insgesamt 9 Einheiten, wurde vor wenigen Jahren u. a. mit einer neuen Marken-Einbauküche (Häcker) inkl. Herd, Backofen, Spülmaschine und Dunstabzugshaube ausgestattet. Die Fronten der Küche sind in moderner Beton-Optik gestaltet, Korpus und Arbeitsplatte sind in passender Holzoptik.
Der Energieverbrauchswert des Gebäudes ist mit 114,1 kWh/qm in einem guten Bereich.
Lage
Koloniestraße47057 Duisburg
Duisburg Neudorf-Süd
Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 7,83 €/m² in Duisburg - Neudorf-Süd. Der durchschnittliche Quadratmeterpreis in Duisburg liegt derzeit bei 8,31 €/m².
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