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Etagenwohnung in Mering

Erstbezug nach Sanierung: Modern möblierte Wohnung mit Südbalkon, Nähe Bahnhof -ideal für Pendler

86415 Mering
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Kaltmiete
900 €
Zimmer
1
Fläche
36 m²
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Immobilienscout24
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Objekt-ID: 37988687

Objekttyp: Etagenwohnung
Zimmer: 1
Größe: 36.00 m²
Etage: 1 von 3
Frei ab: 01.08.2025
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Preise & Kosten

Kaltmiete: 900 €
Nebenkosten: 200 €
Gesamtmiete: 1.100 €
Preis/m²: 25,00 €
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Kaution: k.A.

Immobilie

Möbliert
Balkon
Tiere erlaubt
Baujahr: 1992
Befeuerungsart: Gas
Energieausweis: liegt vor

Objektbeschreibung

NATURNAH | MODERN | IDYLLISCH
Bei dieser ansprechenden Immobilie handelt es sich um einen Erstbezug nach Sanierung. Die 1 ZKB-Wohnung in der 1. Etage zeichnet sich durch eine luxuriöse Innenausstattung aus und kann ab dem 1.8.2025 bezogen werden. Das Objekt verfügt über ein schönes helles Zimmer, eine neue Einbauküche, und moderne neue Möbel und Elektrogeräte. Ein aktueller Energieausweis liegt vor. Den Balkon können Sie an sonnigen Tagen zum zweiten Wohnzimmer machen. Stellplätze außen oder in der Tiefgarage sind verfügbar. Anschließend können Sie Ihre Wocheneinkäufe bequem in die bereits vorhandene Einbauküche tragen. Es gibt außerdem einen Kellerraum, der Ihnen Platz für Ihr Hab und Gut bietet.

Das gepflegte Haus aus den 90er Jahren überzeugt durch eine ruhige, angenehme Hausgemeinschaft – ideal für Berufspendler, die unter der Woche stilvoll wohnen und unkompliziert nach München oder Augsburg gelangen möchten.

Highlights der Wohnung:
✅ Erstbezug nach umfassender Sanierung (2025)
✅ Hochwertige Ausstattung & stilvolle Einrichtung
✅ Nur 5 Gehminuten zum Meringer Bahnhof
✅ Überdachter Balkon mit Platz zum Durchatmen
✅ Internet bereits in den Nebenkosten enthalten
✅ Bezugsfrei ab 01.08.2025
✅ Freundliches Haus mit angenehmer Nachbarschaft
✅ Optional: Kellerraum, Außen- oder Tiefgaragenstellplatz

Ausstattung im Detail:
– Voll ausgestattete neue Einbauküche mit allem, was man braucht. Elektrogeräte made in Germany
– Bequemes Bett, geräumiger Schrank, Raumtrenner
– Moderne Couch & Smart-TV
– Großer Balkon für sonnige Pausen
– Schnelles Internet für Homeoffice oder TV Streaming
- neue Waschmaschine in der Wohnung


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Lage

86415 Mering
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Mering

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 13,19 €/m² in Mering.

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