Etagenwohnung in Duisburg-Neudorf-Süd

Willkommen in dieser sanierten und charmanten 2-Zimmer-WG in einem gepflegten Mehrfamilienhaus in Duisburg Neudorf-Süd!

Die Wohnung bietet auf 57 m² zwei helle WG-Zimmer, eine gemütliche, voll ausgestattete Küche, ein Bad mit Dusche, Waschmaschine & Trockner sowie Zugang zur überdachten Loggia.

�️ Ausstattung:
�️ Doppelbett, Matratze, Schreibtisch, Kleiderschrank & Regal
�️ Einbauküche inkl. Geräten & Geschirr/Besteck
� Badezimmer mit Waschmaschine & Trockner

✅ Freies Zimmer & Pauschalmiete:
• 19 m² (links): 400 EUR + 175 EUR Nebenkostenpauschale = 575 EUR all-inclusive
• 18 m² (rechts): bereits vermietet

� Nebenkosten enthalten: Heizung, Wasser, Strom, Internet – keine weiteren Kosten!

� Besichtigungen nach Vereinbarung – persönlich oder bequem per Video-Call.
� Auch Kurzzeitvermietung für Austausch-Studierende auf Anfrage möglich.

� Top-Lage: Ruhige Straße, aber dennoch nah an Einkaufsmöglichkeiten, ÖPNV und Uni Duisburg-Essen.

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Welcome to this modernized and charming 2-room shared flat in a well-kept apartment building in Duisburg Neudorf-Süd!

The flat offers 57 m² with two bright rooms, a cozy fully equipped kitchen, a bathroom with shower, washing machine & dryer, and access to a covered balcony.

�️ Amenities:
�️ Double bed, mattress, desk, wardrobe & shelf
�️ Fitted kitchen incl. appliances, dishes & cutlery
� Bathroom with washing machine & dryer

✅ Available room & flat-rate rent:
• 19 m² (left): 400 EUR + 175 EUR utilities flatrate = 575 EUR all-inclusive
• 18 m² (right): already rented

� Utilities include: heating, water, electricity, internet – no extra costs!

� Viewings by appointment – either in person or via video call.
� Short-term rentals for exchange students also possible on request.

� Great location: Quiet street, yet close to shops, public transport, and the University of Duisburg-Essen.