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Etagenwohnung in Wuppertal-Uellendahl

Freundliche 3-Zimmer-Wohnung mit EBK in Wuppertal

Menzelstraße
42113 Wuppertal, Uellendahl
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Kaltmiete
495 €
Zimmer
3
Fläche
75 m²
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Immobilienscout24
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Objekt-ID: 37997515

Objekttyp: Etagenwohnung
Zimmer: 3
Größe: 75.00 m²
Etage: 1 von 3
Frei ab: 1.10.2025
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Preise & Kosten

Kaltmiete: 495 €
Nebenkosten: 95 €
Gesamtmiete: 590 €
Preis/m²: 6,60 €
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Kaution: k.A.

Immobilie

Balkon
Einbauküche
Keller
Tiere erlaubt
Baujahr: 1948
Befeuerungsart: Gas
Energieausweis: Energieausweis in Vorbereitung

Objektbeschreibung

Ab dem 1.10.2025 kann die schöne Wohnung, bezogen werden. Neben drei hübschen Zimmern zählen zu der Wohnung ein Badezimmer sowie ein separates Gäste-WC. Auf dem Balkon lässt es sich wunderbar vom Alltagsstress erholen. Stauraum für Küchenutensilien bietet eine Einbauküche. Auch in dem Keller finden Sie weitere Abstellmöglichkeiten.

Sorry an die über 30 Anfragenden -
bin noch nicht verifiziert - kann die vielen
Anfragen nicht sehen - hoffe Morgen auf Freigabe
hab daher nur die Anfragen per Mail und Whatsapp
sichten können. Danke.

2 grosse helle Zimmer
1 Schlafraum
1 Küche

MNK 95 Euro ( Haus Nebenkosten bisher bei 1 Bewohner)

Heizkosten bisher 80€ ( Absprache da die Bewohnerin viel unterwegs war) tippe eher auf 120€

Die Wohnung verfügt über eine moderne effiziente Gasheizung.

Die Wohnung ist aufgrund des Schnitts leider nicht geignet für Familien ( Kinderzimmer fehlt) oder WGs. Gern Einzelmieter oder Paare - wie in den anderen beiden Mietparteien.

Schreiben Sie uns bitte
gern per Mail armin.kiy add gmail.com
Whats die App 0163 85 29 375
Wer - wenn einzieht ? -
Was sie beruflich machen ?
Wann Sie einziehen möchten.

Biete kurzfristig Besichtigungstermine vor Ort an.

Energieausweis Neu liegt zu den Besichtigungen vor.
(Neu beantragt)
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Lage

Menzelstraße
42113 Wuppertal
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Wuppertal Uellendahl

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 8,86 €/m² in Wuppertal - Uellendahl. Der durchschnittliche Quadratmeterpreis in Wuppertal liegt derzeit bei 9,03 €/m².

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