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Etagenwohnung in Hochheim am Main

Über den Dächern von Hochheim- tolle 4 Zimmer Wohnung, top geschnitten, Gäste WC, Balkon, Stellplatz

Stettiner Straße
65239 Hochheim am Main
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Kaltmiete
1.590 €
Zimmer
4
Fläche
109 m²
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Objekt-ID: 38000166

Objekttyp: Etagenwohnung
Zimmer: 4
Größe: 109.00 m²
Etage: 13 von 21
Frei ab: 01.09.2025
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Preise & Kosten

Kaltmiete: 1.590 €
Nebenkosten: 390 €
Gesamtmiete: 1.980 €
Preis/m²: 14,59 €
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Kaution: k.A.

Immobilie

Balkon
Einbauküche
Aufzug
Stellplatz
Keller
Tiere erlaubt
Behindertengerecht
Baujahr: 1973
Befeuerungsart: Zentralheizung
Energieausweis: Verbrauchsausweis
Endenergiebedarf: 137,00 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: E

Objektbeschreibung

Die sonnendurchflutete und super praktisch geschnittene 4 Zimmer-Wohnung ist ab dem 01.09.2025 zu vermieten.

Die Wohnung wurde vollständig und ansprechend renoviert - so wurden die Elektro-Unterverteilung, Fußböden sowie Decken, Wände und alle Innentüren komplett erneuert.

Ein voll ausgestattetes Badezimmer mit Dusche, ein separates Gäste-WC mit Waschmaschinen- und Trockneranschluss sowie ein separat abteilbarer Abstellraum komplettieren die vier attraktiven Zimmer zu einer modern und zeitlos ausgestatteten Wohnung zum Wohlfühlen.

Auf dem geräumigen Balkon mit faszinierendem Ausblick und Süd-West-Ausrichtung lässt es sich wunderbar vom Alltagsstress erholen. Als Sonnenschutz sind hier 3 elektrisch ausfahrbare Markisen angebracht.

Der Zugang zum Objekt ist barrierefrei. Die saubere und gepflegte Eigentums-Wohnanlage ist zudem mit zwei Aufzügen und automatischen Türöffnern ausgestattet, sodass die Wohnung bis ins hohe Alter und sogar für Rollstuhlfahrer bequem erreichbar ist. Besonderen Komfort bietet ein sog. "Müllschlucker" auf jeder Etage.

Zur Wohnung können bei Bedarf ein abschließbarer Tiefgaragenstellplatz und ein separater Außenstellplatz angemietet werden. Die Mietpreise dafür betragen 75,- € sowie 25,- €/Monat.

Eine vollständig ausgestattete Einbauküche von Alno ist vorhanden und kann für einen Abstand von 1.000€ übernommen werden. Ein Kellerraum und ein abschließbarer Fahrradabstellraum sind ebenfalls vorhanden.
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Lage

Stettiner Straße
65239 Hochheim am Main
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Hochheim am Main

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 13,16 €/m² in Hochheim am Main.

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