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Sonstige in Winhöring

3-Zimmer-Wohnung mit Balkon und optionalem Garten in ruhiger Lage – 84543 Winhöring-Steinhöring

Kronberger Straße
84543 Winhöring
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Kaltmiete
800 €
Zimmer
3
Fläche
85 m²
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Objekt-ID: 38000233

Objekttyp: Sonstige
Zimmer: 3
Größe: 85.00 m²
Etage: 1 von 1
Frei ab: 1.10.2025
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Preise & Kosten

Kaltmiete: 800 €
Nebenkosten: 240 €
Gesamtmiete: 1.040 €
Preis/m²: 9,41 €
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Kaution: k.A.

Immobilie

Balkon
Garten
Keller
Tiere erlaubt
Baujahr: 1962
Befeuerungsart: Zentralheizung
Energieausweis: Bedarfsausweis

Objektbeschreibung

Kurzbeschreibung:

Diese gepflegte 3-Zimmer-Wohnung im 1. Obergeschoss eines ruhigen Zweifamilienhauses liegt in dem idyllischen Ortsteil Steinhöring (Gemeinde Winhöring, PLZ 84543). Mit ca. 85 m² Wohnfläche, einem sonnigen Balkon und einem optionalen Gartenanteil bietet die Wohnung ein angenehmes und naturnahes Wohngefühl.

Ausstattung:

Wohnfläche: ca. 85 m²
- 3 Zimmer: Wohnzimmer, Schlafzimmer, Büro/Kinderzimmer
- Tageslichtbad mit Fenster
- Küche mit Fenster – Einbauküche kann optional vom Vormieter übernommen werden
- Dekorativer Kachelofen als stilvoller Blickfang (außer Betrieb).
- großer Balkon
- Optional: Eigener Gartenanteil
- Hybridheizung (Wärmepumpe + Gas)
- Kachelofen ist außer betrieb
- Energieeffizienzklasse D (knapp zu C)
- Stellplatz mit Wallbox (Strom über Wohnungszähler)
�️ Das Schlafzimmer wird vor Einzug renoviert.

Mietkonditionen:

Kaltmiete ohne Garten: 800 €/Monat
Kaltmiete mit Garten: 890 €/Monat
Nebenkosten: ca. 240 €/Monat
Stellplatz: 40 €/Monat
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Lage

Kronberger Straße
84543 Winhöring
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Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 10,13 €/m² in Winhöring.

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