Doppelhaushälfte mieten in Ratingen

Angeboten wird eine großzügige, moderne und vollvernetzte Nichtraucher-Doppelhaushälfte mit Glasfaseranschluss, BJ 1999, mit 3 Schlafzimmern, 1 Arbeitszimmer und einem großen Wohn-/Esszimmerbereich mit direkt angrenzender Terrasse.

Außerdem besitzt das Doppelhaus mit seinem schönen Garten eine wunderbar bepflanzte und blühende kleine Gartenteichanlage.
Eine Augenweide im Garten ist der prächtige Ginko Baum, welcher an heißen Tagen eine angenehme Abkühlung bietet.

Auf der großen Terrasse in west Lage, lässt es sich wunderbar entspannen. Hier steht Ihnen zusätzlich eine große Markise zur Verfügung.

Die Gesamtwohnfläche 146 m² verteilt sich auf drei Wohnebenen.

Im EG:
Küche, Diele, Gäste WC, Vorratskammer, sowie der große Wohn-/Esszimmerbereich.

Im 1. OG:
2 Schlafzimmer + 1 Arbeitszimmer, Badezimmer mit Bad und Dusche sowie Fussbodenheizung.

Im 2. OG:
Studio mit extra hohen Decken und Fenstern zu 3 Seiten mit einer Fläche von ca. 43 qm.

Keller:
Kellerflur, 1 Heizraum + 1 Wasch/Abstellraum + 1 Abstell/Hobbyraum auf insgesamt ca 60qm.

Garage mit 9m länge + Stellplatz

Energieverbrauchsausweis gültig von: 19.10.2023. Endenergieverbrauch: 78 kWh/(m²a) inklusive Warmwasser. Wesentlicher Energieträger Heizung: Gas/Fernwärme. Energieeffizienzklasse: C. Baujahr: 1999