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Etagenwohnung in Düsseldorf-Hellerhof

Moderne 2-Zimmer-Wohnung im 2. OG mit Balkon, TG-Stellplatz & neuwertiger Einbauküche in Düsseldorf

Osteroder Straße
40595 Düsseldorf, Hellerhof
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Kaltmiete
800 €
Zimmer
2
Fläche
65 m²
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Objekt-ID: 38001209

Objekttyp: Etagenwohnung
Zimmer: 2
Größe: 65.00 m²
Etage: 2 von 3
Frei ab: 22.7.2025
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Preise & Kosten

Kaltmiete: 800 €
Nebenkosten: 220 €
Gesamtmiete: 1.020 €
Preis/m²: 12,31 €
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Kaution: k.A.

Immobilie

Balkon
Einbauküche
Aufzug
Stellplatz
Keller
Baujahr: 1993
Befeuerungsart: Zentralheizung
Energieausweis: Verbrauchsausweis
Endenergiebedarf: 113,00 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: D

Objektbeschreibung

Diese gepflegte 2-Zimmer-Wohnung befindet sich im 2. Obergeschoss eines ruhigen und modernen Mehrfamilienhauses aus dem Jahr 1993 im beliebten Düsseldorfer Stadtteil Hellerhof. Mit ca. 65 m² Wohnfläche, gutem Schnitt und durchdachter Raumaufteilung bietet die Wohnung ein ideales Zuhause für Singles oder Paare.

Ausstattung
- Geräumiger Wohn-Essbereich mit Zugang zur sonnigen Loggia (inkl. Markise)
- Halb offene Kochnische mit hochwertiger, neuwertiger Einbauküche (inkl. Herd, Backofen, Dunstabzug, Kühlschrank mit Gefrierfach, Spülmaschine und Ober-/Unterschränken)
- Helles Schlafzimmer mit großem, passgenauem Kleiderschrank
- Innenliegendes Wannenbad mit Duschabtrennung
- Einbauschrank in der Diele
Parkettboden in Wohn- und Schlafräumen, weiße Raufasertapeten
- Gaszentralheizung mit Warmwasserversorgung
- Waschküche im Keller für Waschmaschine und Trockner
- Eigener abgeschlossener Kellerraum
- Tiefgaragenstellplatz (monatlich 55 €)

Die Wohnung wird wie besichtigt vermietet und befindet sich in einem sehr gepflegten Zustand.

Kontaktieren Sie uns gerne bei Interesse – wir freuen uns auf Ihre Nachricht und beantworten Ihre Fragen zeitnah.
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Lage

Osteroder Straße
40595 Düsseldorf
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Düsseldorf Hellerhof

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 20,06 €/m² in Düsseldorf - Hellerhof. Der durchschnittliche Quadratmeterpreis in Düsseldorf liegt derzeit bei 15,23 €/m².

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