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Etagenwohnung in Leipzig-Zentrum-Nordwest

Exklusive 4-Raumwohnung mit 2 Balkonen und Tiefgaragenstellplatz im Waldstraßenviertel!

Christianstraße
04105 Leipzig, Zentrum-Nordwest
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Kaltmiete
2.190 €
Zimmer
4
Fläche
187.26 m²
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Objekt-ID: 38002534

Objekttyp: Etagenwohnung
Zimmer: 4
Größe: 187.26 m²
Etage: 1
Frei ab: 01.12.2025
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Preise & Kosten

Kaltmiete: 2.190 €
Nebenkosten: 560 €
Gesamtmiete: 2.750 €
Preis/m²: 11,70 €
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Kaution: k.A.

Immobilie

Balkon
Garten
Aufzug
Garage
Stellplatz
Keller
Tiere erlaubt
Baujahr: 2014
Befeuerungsart: Gas
Energieausweis: Bedarfsausweis
Energie­verbrauchs­kennwert: 40,60 kWh/(m²*a)

Objektbeschreibung

Die angebotene Wohnung befindet sich in einer der attraktivsten Stadtbezirke Leipzigs - dem Waldstraßenviertel. Das 2014 neu erbaute Mehrfamilienhaus besticht durch seine moderne Architektur und klimafreundliche Ressourcengewinnung durch Solarpanels. Die Wohnung selbst befindet sich im 1. Obergeschoss des Mehrfamilienhauses und verfügt über knapp 187,26 m² Wohnfläche inkl. zweier Balkone.

Die drei abgeschlossenen Räume und das rund 76,00 m² große Wohnzimmer mit offener Küche sind mit hochwertigen Parkett ausgestattet. Der amerikanischen Küchenstil mit Kochinsel (EBK kann vom Vormieter übernommen werden) verleiht dem Herzstück der Wohnung den gewissen Charme. Über den Wohnbereich erreicht man den kanalseitigen Hauptbalkon der Wohnung, sowie das Schlafzimmer mit Ankleide und Wannenbad. Der Zugang zum zweiten Balkon erfolgt über die Kinderzimmer.

Im eigenem Hauswirtschaftsraum (Regalsystem kann übernommen werden) ist Platz für die Waschmaschine geboten. Die zwei voll ausgestatteten Bäder verfügen jeweils über eine Dusche bzw. eine Badewanne. Ein eigenes Kellerabteil ist vorhanden und wird zur Nutzung überlassen. Der Aufzug im Haus bietet Zugang zur Tiefgarage und den Kellerabteilen. Zur Wohneinheit können Tiefgaragenstellplätze angemietet werden.

Die Mindestmietdauer für diese Wohnung beträgt 12 Monate.
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Lage

Christianstraße
04105 Leipzig
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Leipzig Zentrum-Nordwest

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 10,49 €/m² in Leipzig - Zentrum-Nordwest. Der durchschnittliche Quadratmeterpreis in Leipzig liegt derzeit bei 10,61 €/m².

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