Terrassenwohnung in Essenheim

Die sonnige 3-Zimmer-Wohnung befindet sich im 2. Obergeschoss und verfügt über einen Balkon mit Süd-Ausrichtung und auf der Rückseite befindet sich eine großzügige Terrasse mit einem abgeschlossenen Gartengrundstück (ca. 13 qm). Das Neubauprojekt liegt in ruhiger Wohnlage in Essenheim.

Auf einer barrierefreien Wohnebene befinden sich ein Badezimmer mit Badewanne und bodentiefer Dusche, ein Gäste-WC inklusive Waschmaschinen - und Trockneranschluss, ein Abstellraum, sowie ein Wohnzimmer, sowie zwei Schlaf-, Kinder- oder Büroräume. Alle Wohnungen werden inklusive Malerarbeiten, sowie hochwertigen Bodenbelag übergeben. Auf Wunsch kann eine moderne Einbauküche inkl. Elektrogeräten gegen einen geringen Aufpreis eingebaut werden.

Die Wohnanlage besteht aus 7 Wohnparteien mit einem barrierefreien Zugang über einen Personenaufzug. Ein abgeschlossener Kelleranteil gehören ebenfalls zum Mietangebot. Es besteht die Möglichkeit eine Garage inklusive abgeschlossene Abstellfläche (z.B. für Fahrräder), einen Doppelparker oder einen Aussenstellplatz gegen Aufpreis anzumieten. Die Einzelgaragen sind isoliert und mit einer Elektroinstallation inklusive Funk Tor, sowie Waschbecken ausgestattet.
Es stehen optional 4 E-Ladeanschlüsse ohne Wallbox zur Verfügung, die monatliche Nutzungsgebühr beträgt 20 € pro E-Ladeanschluss. Ein Stellplatz mit Sondergröße für einen Wohnmobil inkl. E-Ladestation steht auf Anfrage zur Verfügung. Die Fußbodenheizung und Warmwasserbereitung erfolgt über eine effiziente Luft- Wasser- Wärmepumpenanlage inkl. PV-Anlage.

Bei langjähriger Vermietung können evtl. Anpassungen/Sonderwünsche berücksichtigt werden.

Die Wohnung ist voraussichtlich zum 01.09.2025 bezugsfertig (spätestens zum 15.09.2025).

Es stehen weitere Wohnungen zwischen 52 qm - 106 qm Wohnfläche zu Vermietung, bei Interesse können Sie uns gerne ansprechen!