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Maisonette-Wohnung in Leverkusen-Lützenkirchen

**Gemütliche 4 Zimmerwohnung mit Carport in ruhiger Sackgassenlage von Leverkusen Lützenkirchen**

Taubenweg
51381 Leverkusen, Lützenkirchen
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Kaltmiete
1.050 €
Zimmer
4
Fläche
100 m²
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Objekt-ID: 38003057

Objekttyp: Maisonette-Wohnung
Zimmer: 4
Größe: 100.00 m²
Etage: 2 von 2
Frei ab: 01.09.2025
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Preise & Kosten

Kaltmiete: 1.050 €
Nebenkosten: 250 €
Gesamtmiete: 1.300 €
Preis/m²: 10,50 €
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Kaution: k.A.

Immobilie

Balkon
Garten
Einbauküche
Keller
Baujahr: 2005
Befeuerungsart: Gas
Energieausweis: Verbrauchsausweis
Endenergiebedarf: 73,70 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: B

Objektbeschreibung

Diese geräumige Wohnung befindet sich auf der 2. Etage und im Dachgeschoss eines 6 Familienhauses in ruhiger Sackgassenlage.
Gemütlich wirkt die Wohnung durch die vielen Dachschrägen. In der Diele können Sie praktisch ihre Garderobe und Ihren Schuhschank platzieren. Zwei Zimmer, beide mit Dachflächenfenster ausgestattet können als Schlaf- oder Arbeitszimmer genutzt werden.
Das Bad verfügt über eine Wanne und eine Dusche. Zentraler Raum ist sicherlich der offene Wohn-/Ess-/Küchenbereich mit Zugang zum Balkon. Die vorhandene angepasste Küche könnte vom jetzigen Mieter übernommen werden.
Auf dem Balkon können Sie entspannt die Abendsonne genießen. Über eine Treppe geht es ins offene Dachgeschoss. Bitte beachten Sie, dass wir hier in der Spitze eine Deckenhöhe von 2 m haben. Die großen Schrägen bieten viel Platz als Stauraum.
Praktischerweise befindet sich hier noch ein WC. Im Keller steht Ihnen ein eigener Keller, ein Wasch-/Trockenraum sowie ein Unterstellplatz für Fahrräder zur Verfügung. Der Garten kann im hinteren Teil gerne mitgenutzt werden. Ein Carport komplettiert das Angebot.
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Lage

Taubenweg
51381 Leverkusen
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Leverkusen Lützenkirchen

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 10,06 €/m² in Leverkusen - Lützenkirchen. Der durchschnittliche Quadratmeterpreis in Leverkusen liegt derzeit bei 11,92 €/m².

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