Reihenmittelhaus mieten in Hannover-Kirchrode

Einfach tolles Haus, gehört noch zu Kirchrode in einer guten Gegend! Super gedämmt: im Winter warm im Sommer angenehm kühl.

Das Reihenhaus verfügt über 3 Etagen. im EG befindet sich das Wohnzimmer (mit hellem Laminat ausgelegt) mit Essbereich mit direktem Zugang zur Küche (gefliest, auch vom Flur erreichbar), der HWR und 1 Gäste-WC. Im 2. OG befindet sich das Schlaf- und 2 Kinderzimmer sowie das Badezimmer mit Badewanne und separater Dusche. Im 3. OG (Dachgeschoss - 18 m² bzw. 31 m² Nutzfläche), welches voll ausgebaut ist, sozusagen noch 1 kompletter separater Raum, welcher als Arbeits- oder Gästezimmer genutzt werden kann.
Vom Wohnzimmer aus gelangt man direkt in den Garten (35 m²) mit Terrasse und elektr. Markise sowie Gartenhäuschen, wo genügend Platz ist für einen Sandkasten und Grill etc.
Die Nachbarschaft ist sehr offen und freundlich und ideal für Familien mit Kindern. Der Vermieter ist zuvorkommend und unkompliziert.
U-Bahn-Station August-Madsack-Straße ist in 5 Gehminuten zu erreichen (Linie 6). Gute Anbindung an die Schnellwege. Einkaufsmöglichkeiten sind ebenfalls fußläufig zu erreichen. Zum Hahnenburg Komplex gehört auch ein kleiner Spielplatz. Viele andere Spielplätze sind aber auch in der Nähe.
Die Küche ist im Mietpreis inbegriffen inkl. Herd, Kühl-/Gefrierkombination, Mikrowelle und Spülmaschine.
An allen Velux-Dachfenstern ist bereits ein Rollo angebracht. Außenrolladen sind an allen Fenstern im EG und 1. OG vorhanden.
Mit zum Mietpreis gehört eine Sat.-Schüssel.
Es wurde weder geraucht noch wurden Haustiere im Haus gehalten.
Strom-/Wasser- und Heizkostenabschläge sind selbst mit den Versorgern abzurechnen.
Endenergieverbrauch des Gebäudes: 56,1 kWh/(m²·a) (Grüner Bereich, Kategorie „B“)

Von Immobilienmakleranfragen bitte ich abzusehen!