Dachgeschosswohnung in Worms-Abenheim

Sie suchen ein gemütliches Zuhause mit Weitblick über Weinberge und das idyllische Rheinhessen? Dann wird Sie diese charmante Wohnung begeistern!

HIGHLIGHTS AUF EINEN BLICK:
- Wohnfläche: ca. 59 m² – ideal für Singles oder Paare
- Zimmer: 2 (lichtdurchfluteter Wohn‑/Ess‑/Kochbereich + Schlafzimmer)
- Baujahr Haus: 1993 – gepflegtes Mehrfamilienhaus
- Traumhafter Südwest‑Balkon über die gesamte Wohnungsbreite – Sonnenuntergänge inklusive
- Offene Einbauküche mit Cerankochfeld, Backofen und cleverer Stauraumnutzung
- Tageslichtbad mit Dusche und Dachfenster
- Helle Laminat‑ & Fliesenböden – sofort einziehen und wohlfühlen
- Energieeffiziente Gaszentralheizung
- 4. Obergeschoss/Dachgeschoss – kein Aufzug, aber dafür Privatsphäre und Aussicht

RAUMAUFTEILUNG:
- Diele
- Großzügiger Wohn‑/Ess‑/Kochbereich mit Balkonzugang
- Schlafzimmer – ebenfalls mit Balkontür
- Tageslichtbad mit Dusche
- Abstellraum im Flur

MIETKONDITIONEN
Kaltmiete: 760 EUR p.M.
Nebenkosten‑Vorauszahlung: 180 EUR p.M.
Kaution: 3 Monatsnetto‑Kaltmieten
Bezugsfrei ab: 01.09.2025

Garage und Kellerabteil sind nicht in der angegebenen Miete enthalten; beide können bei Bedarf separat angemietet werden.

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